Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
53㎡

353 600 € (6 672 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
53㎡

353 600 € (6 672 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

La Baule Les Pins, aux pieds des commerces de Lajarrige, au dernier étage d'une petite copropriété, à découvrir superbe 3 pièces lumineux de 53 m2 (au sol 56 m2) comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour prolongé d'un balcon avec une vue latérale mer, 2 chambres, espace buanderie, salle de bains avec wc, nombreux rangements.

Sa situation en fait un bien Idéal pour une résidence principale, autant que secondaire ainsi qu'en investissement locatif.

Possibilité d'acquérir en sus un Box pour 2 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 613.35 euros.

Réf. 358 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Commerces au pied de l’immeuble : Le quartier de Lajarrige est accessible à quelques pas.
  • Appartement au dernier étage : Il se situe dans une petite copropriété.
  • Séjour lumineux avec balcon : Profitez d’une vue latérale sur la mer.
  • Agencement fonctionnel : Deux chambres, une buanderie et de nombreux rangements.
  • Plusieurs projets possibles : Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    353 600 € (6 672 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    613 €
  • Copropriété :
    42 lots
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* Champs obligatoires

LAWSON LAURENCE

58, Avenue du 11 Novembre 1948

44250 Saint-Brevin-les-Pins

SIREN: 827496423

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