Au coeur du bourg d'Escoublac, cette future résidence dévoile une nouvelle adresse intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Implantée en fond de parcelle, à l'écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.

Cette petite copropriété à taille humaine proposera 22 appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l'esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année.

▪ Stationnements pour tous les logements

▪ Jardins pour les logements en RDC

▪ Celliers pour certains logements

▪ Local vélo sécurisé et partagé

Eligible LLI et Jeanbrun !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence bien entretenue au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux T3 d'angle de 71,70 m2, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un salon-séjour d'angle de 28 m2 donnant accès à une terrasse d'angle face mer exposée Sud/Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres donnant sur un balcon exposé plein Est et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez au sous-sol d'un parking privatif et d'une cave.

Idéalement situé dans un quartier recherché, il vous permet de profiter des commerces de l'avenue du Général-de-Gaulle, du marché et de la gare, accessibles en quelques minutes à pieds.

Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse, cave et grand garage

Au sein du quartier des Grands Hôtels à La Baule, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

Traversant et particulièrement lumineux, il offre une belle qualité de vie et des espaces parfaitement agencés.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard-dressing, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune donnant sur une seconde terrasse de 8 m² orientée Nord-Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Un grand garage et une cave complètent ce bien.

La résidence, très bien entretenue et en partie habitée à l'année, bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de la plage et à seulement 10 minutes du marché de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une villa idéalement située à La Baule, votre agence BLOT Immobilier vous présente ce charmant T3 traversant de près de 80 m², offrant la possibilité d'aménager, au besoin, une seconde chambre avec vue mer.

Depuis son vaste séjour de 41 m², vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur l'Océan. La cuisine séparée, ainsi que la chambre, toutes deux ouvertes sur la verdure, apportent quant à elle calme et luminosité. Une entrée desservant le tout, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement conjugue tout le charme d'une villa historique : magnifique parquet d'époque, superbes volumes et belle hauteur sous plafond.

Deux caves, un box fermé pour le stationnement sécurisé d'une voiture et/ou de vélos ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² complètent ce bien.

Situé dans une copropriété de seulement trois logements, vous bénéficierez de l'authenticité d'une villa Bauloise aussi bien pour votre résidence principale que secondaire.

Un véritable coup de cœur.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 782 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE A LA BAULE

Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter, à La Baule-Escoublac (44), au sein de la résidence Les Terrasses de Cérès, un appartement T3 de 62 m² avec jardin, terrasse et parking en sous-sol, proposé dans le cadre d'une acquisition en nue-propriété.

ET SI VOUS PRÉPARIEZ AUJOURD'HUI VOTRE FUTURE RÉSIDENCE A LA BAULE ?

Imaginez pouvoir acquérir dès aujourd'hui un appartement à La Baule-Escoublac à un prix préférentiel, tout en ayant une échéance connue pour récupérer la pleine propriété du bien.

C'est tout l'intérêt de cette acquisition particulière.

L'appartement est actuellement concerné par un usufruit temporaire, dont le terme est fixé à novembre 2030.

Vous acquérez donc aujourd'hui la nue-propriété du bien.

A l'extinction de l'usufruit temporaire, en novembre 2030, la pleine propriété sera réunie entre les mains du nu-propriétaire, conformément aux dispositions contractuelles.

UN APPARTEMENT QUI RÉPOND A UN PROJET DE VIE

D'une superficie d'environ 62 m², ce T3 offre une configuration particulièrement intéressante pour un futur pied-à-terre ou une résidence principale.

Il bénéficie également de :

?14 m² d'espace extérieur privatif, dont environ 11 m² de terrasse ;

?un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ;

?un emplacement à La Baule-Escoublac, destination particulièrement recherchée sur le littoral atlantique.

UN BIEN QUI PEUT AUSSI PRÉPARER VOTRE RETRAITE

Cette acquisition peut répondre à plusieurs stratégies patrimoniales.

Vous souhaitez constituer progressivement un patrimoine immobilier ?

La nue-propriété permet d'acquérir aujourd'hui un actif immobilier avec une échéance de récupération de la pleine propriété clairement identifiée.

Vous envisagez votre future retraite à La Baule ?

Vous pouvez dès maintenant préparer votre futur lieu de vie, avec une pleine propriété appelée à être réunie en novembre 2030.

Vous recherchez une future résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex rénové avec un aperçu mer

A proximité de la gare et des commerces de Pornichet, au sein d'une résidence avec piscine et parc boisé, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest de deux chambres, d'une salle de bains et d'une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint.

A l'étage, la seconde chambre bénéficie d'une terrasse privative avec vue mer.

Garage et local à vélos complètent ce bien unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé face à la mer, sur la célèbre esplanade Benoît, prisée pour son environnement familial et préservé.

À proximité immédiate du port et des commerces du Pouliguen, cet emplacement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour les vacances que pour une résidence à l’année.

Au sein d’une copropriété de standing, cet appartement parfaitement entretenu offre une belle pièce de vie prolongée par une agréable terrasse. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur toute la baie ainsi que sur la plage au premier plan. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace.

Un dégagement dessert l’espace nuit, composé de deux chambres avec leur accès au balcon, ainsi que de deux salles d’eau.

Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement.

N’hésitez pas à venir le découvrir et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Au coeur du quartier Lajarrige, face mer et commerces au pied de l'immeuble. Dans résidence de standing recherchée avec gardien et ascenseur, entrées de chaque coté de l'immeuble, coté mer et commerces. Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové comprenant une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse face mer et exposée plein sud, 2 chambres confortables avec placards intégrés et terrasse, salle de douche et WC séparés. Un garage et une cave complètent le tout. Idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.83€ par mois (soit 2182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>