Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
79㎡

648 900 € (8 214 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
79㎡

648 900 € (8 214 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Situé dans une résidence avec gardien, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 79 m² bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble de la baie de La Baule.

Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un agréable séjour exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse.

L'appartement présente un beau potentiel de réagencement (cuisine ouverte côté mer et une seconde chambre coté jardin) et de personnalisation pour révéler tout son charme.

Côté confort, les menuiseries en aluminium ont été changées récemment, ce qui assure une isolation thermique et phonique performante.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de cet appartement, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé de La Baule.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Au prix de 648 900 € FAI dont 5% d'honoraires soit 30 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 618 000 €.

Charges de copropriété : 2344€/an.

Nombre de lots : 310 dont 100 à usage d'habitation.

Référence : 2446HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2446HL - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    648 900 € (8 214 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 618 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    310 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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