La Baule-Escoublac : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 16.82 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme et arborée, à seulement 300m de la plage et de l'avenue Lajarrige, appartement de type 3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.

D'une superficie de 71m² au sol (51m² Loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une cave.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 71m2 situé à 300m du front de mer (Boulevard de l'océan)

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence très récente (2022).

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant des prestations soignées et une distribution optimale des espaces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable.

Prix : 521 000 euros, 4,2% TTC inclus charge acquéreur, soit 520 000 euros hors honoraires.

DPE: C / GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 580 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la gare et de l'avenue De Gaulle, venez découvrir cet appartement de 61 m2 tres bien exposé sur jardin .

La distribution des pièces est à repenser et avec un peu d'imagination: une entrée , un salon, séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m2 bien exposée, une suite parentale avec salle d'eau ,dressing et son accès à la terrasse sur jardin, WC séparé ferait de ce bien un charmant pied à terre sur la Côte d'Amour.

un DOUBLE BOX en sous sol vient compléter ce bien.

Dont 5.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 340 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous présente à la vente ce superbe appartement d'environ 46m² (62 m² au sol), en plein centre de la Baule.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement remis au goût du jour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez la partie nuit qui comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 299 520 € FAI dont 4% d'honoraires soit 11 520 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 288 000 €.

Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal première acquisition ou en primo-accession, APPARTEMENT 3 pièces plein sud de 60 M² Hab., en rez-de-chaussée, JARDIN de 39.50 m² expo SUD, 2 PARKINGS, une ANNEXE (3.70 m²) à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet,

Entrée, Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains avec W.C.

RT2012.

Subvention de 5000 € de la mairie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle et du marché, appartement à réagencer comprenant : entrée, salon/séjour sur belle terrasse face mer de 31.15m2, deux chambres (possibilité 3), cave. Travaux à prévoir. Prix 588.000euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m2, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie.

La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>