T2 lumineux avec terrasse et piscine

A seulement 600 mètres de la plage, à proximité du quartier des Grands Hôtels, découvrez cet agréable T2 d'environ 38 m2 niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose :

D'une entrée fonctionnelle

D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse idéalement exposée

D'une chambre confortable

D'une salle de bains avec WC

une place de parking privative

A visiter sans tarder !

Contactez Grégoire BALEY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 800406159. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC – T1 BIS / T2 31,8 m² – BALCON – PARKING – CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF À La Baule-Escoublac, découvrez cet appartement lumineux de 31,8 m² Loi Carrez, situé au 2e étage d’une résidence sécurisée. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une exposition ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un balcon de 5,82 m² prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel et dispose de menuiseries PVC double vitrage. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Appartement vendu occupé avec locataire en place – bail en cours, échéance théorique au 17 mai 2029. Une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.78€ par mois (soit 897.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,2 km des commerces et de la gare de Pornichet, bel appartement situé au sein d'une petite copropriété récente de 2016, particulièrement soignée et parfaitement entretenue.

Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet T2 en excellent état bénéficie d'un environnement agréable et calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.

Appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Pornichet et de toutes ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et des commerces.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Une place de parking en sous-sol privative complète ce bien.

Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. A découvrir rapidement !

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à quelques pas du marché, de l'Avenue de Gaulle et de la plage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, entièrement rénové avec prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La cuisine indépendante entièrement aménagée est prolongée par une loggia attenante, offrant un espace de rangement et de buanderie très appréciable.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité.

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

Un appartement aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, Très bel appartement de 32,46 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Idéalement situé au coeur de La Baule, dans une avenue calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, du marché et du casino.. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Le salon est agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et peut accueillir un couchage d'appoint. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four vapeur, un four multifonction avec fonction micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une chambre avec une tête de lit réalisée en carreaux Porcelanosa ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque en Krion et d'un WC bénéficiant également d'un accès indépendant. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et raccordée à la fibre, cet appartement constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Chauffage individuel électrique au sol.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 50 m2, situé dans une résidence bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié au Port du Pouliguen.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant harmonieusement la cuisine aménagée et indépendante ainsi que la pièce de vie.

Il se compose également d’une belle chambre, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le bien bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de type terrasse/loggia, offrant un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement et une cave.

À rénover et à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Des photos d’aménagement sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement.

La résidence dispose également d’un terrain de tennis, un véritable atout pour les amateurs de loisirs et de plein air.

Idéalement situé au Pouliguen, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des commodités et des différentes infrastructures de la commune.

À noter également, un parc de jeux pour enfants est aménagé à proximité immédiate de la résidence, offrant un espace agréable et pratique pour les familles.

Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché du Pouliguen.

Charges de copropriété : 1728€/an

Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation

Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. Ils ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.

Date de réalisation du DPE : 17/03/2025, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Fine Homes & Estates

DREANO IMMOBILIER vous propose:

Appartement 2 pièces en duplex en parfait état situé à 500 des plages et des commerces comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse plein Sud, WC séparés.

Etage: Grande mezzanine (chambre), dressing, salle d'eau avec WC suspendus.

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>