Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Le Guézy

2 pcs
1 ch
57㎡

254 400 € (4 463 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Le Guézy

2 pcs
1 ch
57㎡

254 400 € (4 463 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy

Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement de 55 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, et d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Le ravalement de façade a été récemment réalisé, un vrai plus pour la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.

Réf. LB0802 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (4 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    880 €
  • Copropriété :
    67 lots
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VIVRE ICI LA BAULE

( 27 avis )

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830236071

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
merci de m avoir accompagne ds l epreuve que je vis
Emilie cerne bien les attentes du client.Elle est souriante,efficace et disponible ds la relation client
Merci à Julie d’une efficacité redoutable dans la recherche de mon bien . Et heureusement qu’elle était là car sur la partie vendeuse il y avait une mandataire débutante et peu professionnel . Julie nous a accompagné et conseillé jusqu’à la remise des clés en évitant tous les pièges ! Au top . Se sentir en confiance est la meilleure façon d’avancer !
Notre bien était pas facile a vendre ils ont tout fait et ont tout fait pour trouver les clients. Bravo pas facile ils ont été jusqu’au bout félicitations
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 293 €
Par mois
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