Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
46㎡

436 800 € (9 496 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
46㎡

436 800 € (9 496 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Loire-Atlantique - La Baule face Mer - Bel appartement traversant se présentant comme suit : entrée - grand placard - pièce de vie avec vue panoramique sur la baie , spacieuse cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant donnant également sur la vue mer . A l'arrière belle chambre - salle d'eau et wc séparé - parking au sous-sol et cave .

Beaucoup de charme et une vue à 360* sur la plus belle plage d'Europe . N'hésitez pas à le visiter coup de coeur assuré !

Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours .

Prix: 436 800 Honoraires : 16 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 25 lots au total - Charges annuelles 1119,48 euros.

DPE classe D Coût annuel des énergies entre 600 euros et 820 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 453477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1119 euros.

Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 453477VERP - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 800 € (9 496 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 119 €
  • Copropriété :
    29 lots
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( 23632 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

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Prestation impeccable !

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Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
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