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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
29㎡

209 000 € (7 207 €/m²)

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2 pcs
1 ch
29㎡

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Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME &ESTATES vous propose:

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 mètres carrés est un véritable havre de paix, refait à neuf pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air tandis que la présence d'une cave et d'un parking sécurisé répond aux besoins pratiques de chaque propriétaire. L'intérieur, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

La proximité de la plage est sans conteste l'un des atouts majeurs de cet appartement, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement des joies de la vie balnéaire. Les amoureux de la mer et des activités nautiques trouveront leur bonheur à quelques pas de leur nouvelle résidence. De plus, la présence d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements, offrant une connexion pratique avec le reste de la ville et ses nombreux attraits.

Avec un prix de 217 900 € et un DPE classé D, cet appartement T2 à La Baule constitue une opportunité unique de s'installer dans un environnement côtier dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les propriétaires pourront ainsi profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité d'un appartement refait à neuf à la proximité des plages et des activités de loisirs, pour un mode de vie équilibré et agréable.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 232_202_3750_193 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (7 207 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 204 €
  • Copropriété :
    92 lots
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CENTURY 21 - FINE HOMES & ESTATES - Dréano Immobilier - La Baule

19 AVENUE DES IBIS

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 982169104

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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