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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
34㎡

292 000 € (8 588 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
34㎡

292 000 € (8 588 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac

Appartement face mer situé sur la célèbre baie de La Baule, vous serez séduit par cette vue imprenable sur l'océan.

Cet appartement lumineux de 35m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. Une chambre donnant sur terrasse avec vue mer.

Une salle de bains avec wc.

Le salon/séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une belle terrasse de 11m² exposée plein Sud pour profiter de la vue mer. La douceur de vivre!

Appartement situé au premier étage avec ascenseur.

Vous disposez d'une place de parking extérieure privative. Parking sécurisé.

Une grande cave privative vient compléter ce bien (cave saine).

Un local à vélo et un local à planches à voiles sont à votre disposition.

Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues.

Immeuble composé de cinq étages.

Petite copropriété de 18 logements.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.945436

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932204628 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 000 € (8 588 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    18 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 484 €
Par mois
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