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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
47㎡

467 000 € (9 936 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
47㎡

467 000 € (9 936 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Situé à La Baule dans le quartier des Oiseaux, cet appartement face mer d'environ 47m² vous séduira par sa superbe vue, ses deux balcons et son état d'entretien.

Au sein d'une résidence livrée en 2003, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un balcon face mer de près de 7m² ainsi que d'une cuisine semi-ouverte.

A l'arrière, vous profiterez d'une grande chambre au calme avec placards ainsi que d'un balcon donnant sur les pins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

En annexes, vous disposerez d'une cave privative et d'un local vélo.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 467 000 € FAI dont 4,94% d'honoraires soit 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 445 000 €.

Charges de copropriété : 943€/an

Nombre de lots : 33 dont 12 à usage d'habitation

Référence : 2250ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2250ABO - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    467 000 € (9 936 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 445 000 €

    Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 7
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    33 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 373 €
Par mois
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