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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
47㎡

346 500 € (7 372 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
47㎡

346 500 € (7 372 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Votre agence Blot Immobilier La Baule vous propose cet appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Lajarrige, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et de deux terrasses.

L'appartement séduit par son séjour lumineux, ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée côté mer. La cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, dispose également d'un accès à une seconde terrasse à l'arrière, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie bauloise, entre plage, commerces et animations.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 346 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330 000 €.

Charges de copropriété : 1224€/an

Nombre de lots : 54 dont 18 à usage d'habitation.

Référence : 1979ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 1979ABO - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 500 € (7 372 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    54 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 761 €
Par mois
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