Vente appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac 472 500 €

A vendre à LA BAULE LES PINS proche plage T2 dans résidence de standing avec piscines

Appartement de Type 2 d'environ 33,54 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de qualité avec ascenseur, parc paysagé et deux piscines, comprenant : Entrée avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Chambre indépendante - Résidence arborée avec local à vélos, environnement calme et recherché - Parking en sous-sol privatif sécurisé - Bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m de la plage. Agréable T2 au goût du jour donnant sur belle terrasse. Entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour- cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave- vaisselle), […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule-Escoublac : 2 pièces, balcon, parking

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4,18

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 de 33,33m2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 32 lots d'habitation. Ce bien, exposé Est/Sud, dispose d'une terrasse de 17m2.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec wc et espace buanderie, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre avec placards.

Un stationnement privatif complète ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

Situé Le Guezy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 43 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Beau 2 pièces sur parc privé, derrière les Grands Hôtels et le Palais des Congrès d'Atlantia

Très beau Type 2bis traversant de 38,82 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1989 : Entrée avec placard et coin cabine - 1 chambre sur l'arrière - Salon / séjour avec terrasse sur parc orienté Sud - Cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Wc - Salle d'eau meublée récente - Parking privé extérieur - Locaux communs - Piscine chauffée dans la résidence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100 mètres du bourg de La Baule Escoublac.

En rdc.

Un appartement T2 de 37 m2.

Hall d'entrée avec placard.

Salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée) de 21 m2.

Une chambre avec salle d'eau de 12 m2.

Un wc.

Un stationnement privatif.

Un local à vélo.

Locataire en place (loyer de 447 euros charges inclusent) depuis Décembre 2018.

Taxe foncière de 746 euros.

Charges de 51 euros par Mois.

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Appartement T2 situé dans une résidence très bien entretenue, à 200 m d'une superette, 250 m de la plage , 1.2 km de la gare , commerces, bars de Pornichet et de l'avenue Lajarrige à la Baule.

Entrée (placard), pièce de vie exposée ouest avec kitchenette donnant accès à une terrasse au calme, chambre (placard), salle d'eau et wc indépendant.

Cave et stationnement privé extérieur sécurisé par une barrière.

Vous aimerez sa situation privilégiée et son environnement.

Prix 196100 honoraires charge Acquéreur dont 6 % soit 185000 euros net vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813 et 1099 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>