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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
42㎡

209 900 € (4 998 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
42㎡

209 900 € (4 998 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé dans le secteur prisé de l'AquaBaule.

Installé au sein d'une résidence face mer, il bénéficie d'un environnement calme côté jardin, tout en profitant d'un accès direct à la plage et d'une proximité à seulement 10 minutes à pied des avenues De Gaulle et Lajarrige.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de plus de 21 m² offrant la possibilité d'aménager un espace nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Un emplacement rare pour savourer pleinement l'art de vivre baulois !

En complément, une cave vient agrémenter ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 200 000 €.

Charges de copropriété : 557 €/an

Nombre de lots : 149 dont 41 à usage d'habitation

Référence : 1792ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 1792ABO - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 900 € (4 998 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,95% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    149 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
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