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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
84㎡

588 000 € (7 000 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
84㎡

588 000 € (7 000 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Idéalement situé en plein centre, cet appartement d'environ 83 m² offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement aménagé en ancien bureau, il peut être transformé en un spacieux T4 selon vos envies.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien face mer bénéficie d'un emplacement rare à moins de 500 m du marché et moins de 1 km de la gare.

Une cave complète ce bien.

Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 588 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 28 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 560 000 €.

Charges de copropriété : 1799 €/an.

Nombre de lots : 54 dont 20 à usage d'habitation.

Référence : 2271HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2271HL - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    588 000 € (7 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 560 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    54 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 988 €
Par mois
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