Votre Vente appartement à La Baule-Escoublac avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac

vidéo
3 pcs
2 ch
75㎡

1 248 000 € (16 640 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac

vidéo
3 pcs
2 ch
75㎡

1 248 000 € (16 640 €/m²)

vidéo

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d'un accès direct à l'océan et d'un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, de deux salles d'eau élégante et de deux WC séparés. En complément, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 36 dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : environ 1817.48€ Pas de procédure en cours Prix de vente : 1 248 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Réf. 4282 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 248 000 € (16 640 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    7 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 817 €
  • Copropriété :
    37 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Maguy Immobilier

* Champs obligatoires

Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 1 248 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 341 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

Informations locales La Baule-Escoublac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac