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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
67㎡

410 800 € (6 131 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
67㎡

410 800 € (6 131 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 67 m² à quelques minutes du centre et de la plage de La Baule.

En rez-de-jardin, cet appartement est composé aujourd'hui d'une pièce de vie avec espace salle à manger, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Idéalement situé et disposant d'une grande terrasse, ce bien est idéal pour un pied-à-terre.

Un garage complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 410 800 € FAI dont un forfait de 15 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 395 000 €.

Nombre de lots : 6 dont 3 à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 100€/an.

Référence : 2246LT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2246LT - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    410 800 € (6 131 €/m²)
    Baisse du prix de 24 950 € (-5,73%)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    671 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 087 €
Par mois
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