Iad France - Dominique Beranger vous propose : LA BÂTHIE - APPARTEMENT - T2 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à La Bâthie au calme et proche de tout, cet appartement de 2 pièces situé au 2e niveau d'une résidence offre un ensemble bien conçu et bien orienté pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 57 m² environ, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces. Le salon de 17 m² environ constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée grâce à l'exposition sud-est donnant sur un balcon 4.80 m² environ. La cuisine de 11 m² environ séparée et fonctionnelle donnant sur un balcon avec vue complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 11 m² environ, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement pratique et optimisé. La salle d'eau de 4.50 m² environ est équipée d'une douche à l'italienne et 1 wc séparé L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Il est équipé du chauffage urbain distribué par pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort thermique maitrisé et le raccordement au tout-à-égout est assuré les fenètres sont en double vitrage et volets manuels pvc Il est complété par une grande cave et un garage box avec sa porte automatique Contactez-moi pour venir le découvrir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34118537)

Réf. 2144238 - 27/10/2026