Vente Appartement 2 pièces à L'Huisserie

2 pcs
1 ch
46㎡

149 000 € (3 239 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à L'Huisserie

2 pcs
1 ch
46㎡

149 000 € (3 239 €/m²)

Appartement 2 pièces L'Huisserie

T2 de 46m² à L'Huisserie avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à L'Huisserie

• Prix : 149 000 €

• Adresse : 0012 RUE DU BOIS

• Surface habitable : 46m²

• Surface utile : 49,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 0012 RUE DU BOIS.

L'Huisserie fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4944121 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 239 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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