Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2005, à L'Aiguillon-sur-Vie. Offrant une surface de 67 m2 parfaitement agencée, ce bien d'exception vous séduira par son exposition plein sud, sa vue imprenable sur le golf et la piscine, ainsi que par son calme absolu. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux balcons totalisant près de 15 m2 vous invitent à la détente en plein air. Les prestations sont de grande qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs connectés, ballon d'eau chaude électrique, ascenseur, accès PMR, parking extérieur sécurisé, piscine et tennis au sein de la résidence, ainsi qu'un restaurant à proximité. Idéalement situé à seulement 2 km des commerces, 8 km de la mer et de la gare, ce bien vendu meublé est en parfait état et prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette exclusivité NESTENN Saint-Gilles Croix de Vie, une opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible et privilégié, avec toutes les commodités à portée de main à 199 350euros. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13151 - 09/11/2026