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255 000 €
(5 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatifA quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager.En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d’une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et sont très ensoleillés. L’aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
Sud ouest
13/11/26
13/11
9
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04 28 15 10 24
435 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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80m²
3 chb
Sud
13/11/26
13/11
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04 28 15 10 24
415 000 €
(5 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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80m²
3 chb
Sud
13/11/26
13/11
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435 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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80m²
3 chb
Ouest
13/11/26
13/11
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04 28 15 10 24
439 000 €
(5 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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80m²
3 chb
Sud ouest
13/11/26
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420 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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84m²
3 chb
Ouest
13/11/26
13/11
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299 000 €
(4 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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63m²
2 chb
Sud
13/11/26
13/11
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399 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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75m²
2 chb
Nord est
13/11/26
13/11
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317 000 €
(5 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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62m²
2 chb
Ouest
13/11/26
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345 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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67m²
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Sud est
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389 000 €
(5 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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75m²
2 chb
Sud
13/11/26
13/11
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330 000 €
(5 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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64m²
2 chb
Sud est
13/11/26
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680 000 €
(5 812 €/m²)
Appartement 4 pièces
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117m²
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(5 079 €/m²)
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63m²
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Sud
13/11/26
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(5 317 €/m²)
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Sud est
13/11/26
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299 000 €
(4 746 €/m²)
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2 AVENUE DU MISTRAL
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63m²
2 chb
Nord ouest
13/11/26
13/11
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229 000 €
(5 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
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42m²
1 chb
Nord est
13/11/26
13/11
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04 28 15 10 24
145 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - William Level vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING Cet appartement 3 pièces à Nîmes, à deux pas de la route d'avignon et nord du quartier Grézan et Clos d'Orville, entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 58 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, une connexion fibre optique et VMC Un balcon prolonge l'espace de vie, tandis qu'un emplacement de parking privatif complète ce bien. La résidence offre un niveau de sécurité rassurant avec digicode, interphone et porte blindée. Un espace de rangement vient améliorer la praticité de cet appartement en excellent état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 52 89 39 42
169 000 €
(2 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 60 m² - Terrasse 32 m² - Cave 15 m² Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, proche de toute commodités, cet appartement rénové de 60 m² saura séduire par la qualité de ses équipements et la clarté de son agencement. Distribuée sur un seul niveau, cette surface s'organise autour d'un salon avec une cuisine équipée ouverte et de 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée qui confère au bien un aspect contemporain et prêt à habiter sans travaux. Une salle de bain complète avec WC i viennent améliorer la distribution intérieure, offrant un espace fonctionnel et bien pensé pour un usage quotidien optimal. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des bonnes journées ensoleillées propres à la région nîmoise, ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement. Le chauffage électrique assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 13 68 49 71
109 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – CENTRE-VILLE – T2 DE 49 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX ET AU CALME À deux pas de l’Écusson, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied des facultés des Carmes et Vauban, découvrez cet agréable appartement de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. En très bon état et bénéficiant d’une belle luminosité, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un séjour de plus de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au calme, ouverte sur une cour à l’arrière de l’immeuble. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation, avec notamment des menuiseries en PVC double vitrage. Il dispose également d’un chauffage électrique individuel. Seule la salle d’eau pourra éventuellement faire l’objet d’un rafraîchissement selon vos envies. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements universitaires. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 85 05 08 37
520 000 €
(2 476 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – NÎMES Idéalement situé entre l’avenue Jean Jaurès et le centre-ville de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport de 210 m² environ, entièrement rénové, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. L’immeuble se compose de 5 appartements vendus loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition : - 3 studios, loués 530 € par mois chacun. - 2 duplex de 60 m² environ, loués 650 € par mois chacun, disposant chacun d’une terrasse privative. Chaque logement bénéficie de prestations confortables et recherchées : climatisation réversible, double vitrage et espaces de vie fonctionnels. Un autre atout vient compléter ce bien : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de valorisation supplémentaire. Une rentabilité locative attractive : - Revenus mensuels : 2 890 € - Revenus annuels : 34 680 € Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants, sans avoir à entreprendre de travaux de rénovation. Un investissement idéal pour développer son patrimoine et bénéficier de revenus immédiats dans un secteur recherché de Nîmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
Gge
10/11/26
10/11
8
×
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07 69 92 18 63
630 000 €
(2 342 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 269 m² ENVIRON – Fort potentiel locatif à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements vendus loués, exceptés le loft et un appartement, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif diversifié. L'immeuble comprend : - Un studio meublé. - Un appartement T2 meublé. - Un superbe loft contemporain de 115 m² environ, meublé et avec climatisation réversible. - Deux appartements meublés en rez-de-chaussée. - Un duplex non meublé. Les logements bénéficient de prestations appréciables, garantissant confort et attractivité locative. Un investissement aux revenus déjà en place : - Loyers mensuels : 3 520 €. - Revenus locatifs annuels : 42 240 €. - Charges mensuelles : 310 €. - Taxe foncière : 2 300 € par an. La diversité des logements et le mélange entre locations meublées et non meublées permettent de bénéficier d'une certaine souplesse dans la gestion locative et d'adapter sa stratégie d'investissement. Entièrement rénové, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier composé de plusieurs lots, avec des revenus locatifs existants. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier et profiter de revenus locatifs immédiats. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
5 chb
10/11/26
10/11
14
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07 69 92 18 63
94 900 €
(2 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, Appartement T2 de 40 m2 à 5 mn à pieds des Arènes, vue dégagée au 5ième et dernier étage avec ascenseur, attention pour arriver à l’ascenseur il y a des marches à monter, ne convient pas à un accès pmr ou une personne ayant des difficultés à monter, il est au calme, le centre-ville sans les inconvenants, il est rue Monjardin, climatisé, balcon, pas de vis-à-vis, prévoir travaux cuisine, salle de bain et menuiseries, il était loué meublé, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
145 000 €
(2 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 64 m² + balcon 3.5 m² bel appartement situé dans une résidence. Les points clés : Extérieur : -Un balcon 3.5 m² exposition sud cartier très calme. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 51 13 19 30
65 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : Investissement idéal : Studio lumineux en parfait état, quartier recherché de Nîmes (Rue Colbert) - actuellement loué jusqu'en juin 2027. Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans un quartier recherché de Nîmes, proche de l'écusson et des universités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Le studio se compose d'un placard de rangements dès l'entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, le studio est loué meublé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires. Son agencement optimal en fait un bien confortable et facile à vivre. Vous profiterez également de nombreux équipements et prestations de qualité : accès à la fibre optique, ascenseur pour plus de confort, digicode, interphone et porte blindée. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 82 45 24 77
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