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Vente Appartement 4 pièces à Janzé

4 pcs
3 ch
83㎡

226 538 € (2 729 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Janzé

4 pcs
3 ch
83㎡

226 538 € (2 729 €/m²)

Appartement 4 pièces Janzé

Situé à seulement 20 km au sud de Rennes, dans le centre-bourg de Janzé, à proximité des commerces et services, appartement T4 de 83 m² dans un programme immobilier neuf qui sera livré en 2027. Situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud/Est, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose également d'une place de parking privative.

Cet appartement est proposé en location accession (PSLA), un dispositif idéal pour les futurs propriétaires souhaitant accéder à la propriété progressivement et bénéficier d'avantages fiscaux.

Le PSLA, est un dispositif qui vous permet d’accéder à la propriété sous conditions de ressources. Ce dispositif se caractérise par 2 phases :

-une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance. Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans (selon la date à laquelle vous souhaitez lever l’option).

-une phase "d'accession à la propriété", qui intervient une fois que l'acquéreur à décider de lever l'option d'achat

Pour connaître les caractéristiques et conditions d'éligibilité du PSLA, nous vous invitons à nous contacter !

Réf. A203 - 28/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 538 € (2 729 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

Cap Accession

170 rue de Saint Malo

35000 Rennes

SIREN: 452351653

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 151 €
Par mois
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