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Vente Appartement 3 pièces à Janzé

3 pcs
2 ch
68㎡

197 293 € (2 901 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Janzé

3 pcs
2 ch
68㎡

197 293 € (2 901 €/m²)

Appartement 3 pièces Janzé

Situé à seulement 20 km au sud de Rennes dans le centre-bourg de Janzé à proximité des commerces et services, appartement T3 de 68 m² dans un programme neuf qui sera livré en 2027. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking privative.

Cet appartement est proposé en location accession (PSLA), un dispositif idéal pour les futurs propriétaires souhaitant accéder à la propriété progressivement et bénéficier d'avantages fiscaux.

Le PSLA, est un dispositif qui vous permet d’accéder à la propriété sous conditions de ressources. Ce dispositif se caractérise par 2 phases :

-une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (une redevance locative + une redevance acquisitive qui est calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans (selon la date à laquelle vous souhaitez lever l’option).

-une phase "d'accession à la propriété", qui intervient une fois que l'acquéreur à décider de lever l'option d'achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A202 - 12/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 293 € (2 901 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    2027
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

Cap Accession

170 rue de Saint Malo

35000 Rennes

SIREN: 452351653

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 002 €
Par mois
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