Opportunité investisseurs : F2 avec jardin privatif.
Situé au coeur d'Isigny sur Mer, à proximité immédiate des commodités ainsi que du port, venez découvrir cet appartement de plain-pied entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin de 100 m2.
Il se compose comme suit :
- Une pièce de vie traversante lumineuse
- Une cuisine aménagée / équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une terrasse
- Un jardin entièrement clos
Les atouts :
- A seulement 10 minutes de la côte et des plages du Débarquement
- Belle terrasse avec jardin de 100 m2
- Bonne rentabilité locative
Potentiel locatif :
Que ce soit pour de la location saisonnière (très forte demande touristique liée à l'Histoire et à la proximité de la mer) ou pour de la location à l'année, ce bien clé en main garantit un investissement serein et une excellente valeur patrimoniale.
Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 435 - 29/07/2026
DPE
D
203
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
203
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
670 €
et
910 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
123 630 €
(3 015 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 630 €)
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