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Vente Appartement 3 pièces à Inzinzac-Lochrist

3 pcs
2 ch
67㎡

167 000 € (2 493 €/m²)

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3 pcs
2 ch
67㎡

167 000 € (2 493 €/m²)

Appartement 3 pièces Inzinzac-Lochrist

iad France - Typhaine Guillemot vous propose: Inzinzac-Lochrist – Proche du bourg

Duplex de 67 m² , à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville.

Il se compose comme suit :

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété ), venez découvrir ce charmant duplex de 67 m² ( 81m² au sol ) qui offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et paisible.

L'appartement se compose comme suit :

Le premier niveau dédié à l'espace nuit :

* Une entrée accueillante qui dessert une première petite chambre (idéale pour un enfant, un dressing ou un appoint).

* Une grande chambre parentale d'environ 15,4 m² avec un accès à l’extérieur.

* Une salle de bain spacieuse intégrant les WC et les branchements nécessaires pour votre machine à laver.

* À l'étage :

* Une pièce de vie lumineuse et traversante.

* Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

* Le 'plus' qui fait la différence : Une charmante mezzanine surplombant la pièce, parfaite pour aménager un coin lecture cosy ou un espace bureau pour le télétravail.

Côté Extérieur : Vous profiterez d’une petite cour et d’un jardin surélevé partagés.

Un espace verdoyant et très agréable, idéal pour installer un barbecue et profiter des belles journées d’été.

Stationnement : Pas de place privative, mais le stationnement dans la rue est gratuit et très facile.

* Centre-ville à 10 minutes à pied seulement. À 10min en voiture du centre d’Hennebont.

* Arrêts de bus et toutes commodités à proximité immédiate.

* Offrant d’agréables promenades le long du Blavet, elle propose un cadre de vie agréable.

Informations techniques :

* Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude.

* Charges : 0 € (Pas de charges de copropriété).

Vidéo possible sur demande.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2030489 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 000 € (2 493 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
849 €
Par mois
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