Vente Appartement 3 pièces à Indre

3 pcs
2 ch
66㎡

204 000 € (3 091 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Indre

3 pcs
2 ch
66㎡

204 000 € (3 091 €/m²)

Appartement 3 pièces Indre

EXCLUSIVITÉ - A découvrir sans tarder sur la commune d'Indre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. La résidence, bien entretenue, dispose d'un interphone et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre avec placard aménagé, une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée de part et d'autre et un cadre de vie particulièrement agréable. Un stationnement privatif complète le bien : une place de parking extérieure, couverte et sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des transports.

Charges annuelles de 1220 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20.

Prix de vente : 204000 euros HAI dont 8000 euros de frais d'agence à charge acquéreur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452790 GNM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 452790GNM - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 000 € (3 091 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 196 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    950 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Propriétés Privées

( 23632 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

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Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

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Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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