Vente appartement 5 pièces
Ifs 14
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement en duplex T5 de 90 m² lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Localisation : IFS
Situation locative actuel : L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux de 1 an ( fin : septembre 2026 )
Chambre 1 : 400 €
Chambre 2 : 450 €
Chambre 3 : 300 €
Chambre 4 : 490 €
Total : 1640 €
Les points forts du bien :
- Commerces à proximité
• Environnement calme
• DPE C
• Investissement sécurisé avec locataire en place
Ce duplex de 90 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• 1 séjour lumineux
• 1 cuisine équipée
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
À l'étage :
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC indépendant
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz
DPE : C (98)
GES : C (17)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 € et 1 280 €
Charges de copropriété : 154 € / mois
Nombre de lots : 37
Nombre de lots à usage d'habitation : 15
Statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 640 € / an
Prix : 219 000 €
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8 % TTC
Soit 205 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>











