Vente Appartement 5 pièces à Ifs

5 pcs
4 ch
90㎡

219 000 € (2 433 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Ifs

5 pcs
4 ch
90㎡

219 000 € (2 433 €/m²)

Appartement 5 pièces Ifs

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement en duplex T5 de 90 m² lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement.

Localisation : IFS

Situation locative actuel : L'appartement est actuellement loué en colocation avec des baux de 1 an ( fin : septembre 2026 )

Chambre 1 : 400 €

Chambre 2 : 450 €

Chambre 3 : 300 €

Chambre 4 : 490 €

Total : 1640 €

Les points forts du bien :

- Commerces à proximité

• Environnement calme

• DPE C

• Investissement sécurisé avec locataire en place

Ce duplex de 90 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• 1 séjour lumineux

• 1 cuisine équipée

• 3 chambres

• 1 salle d'eau

À l'étage :

• 1 chambre

• 1 salle de bain

• 1 WC indépendant

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

DPE : C (98)

GES : C (17)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 910 € et 1 280 €

Charges de copropriété : 154 € / mois

Nombre de lots : 37

Nombre de lots à usage d'habitation : 15

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1 640 € / an

Prix : 219 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8 % TTC

Soit 205 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime Lambert

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Réf. 7621081 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (2 433 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Duplex
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à UNI - IMMOBILIER

* Champs obligatoires

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

Nos avis clients les plus récents

( 155 avis )

Vente appartement T5 Caen

Bonne analyse du bien a vendre, et vente réalisée dans des conditions supérieures aux évaluations des autres agences. Bonne présentation du bien par réseaux sociaux alors qu'à l'origine j'étais gêné par l'absence de vitrine sur rue. Grande disponibilité et courtoisie de tous les membres de l'agence. Je recommande .

Mandat maison Carcagny

Agence très sérieuse. Karine est très agréable et professionnelle.

Vente maison à Cormelles-Le-Royal

Karine très disponible et investie.

Estimation maison Caen

Belles qualités humaines qui s'allient à la compétence.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Ifs

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Ifs


Vente appartement 5 pièces à Ifs