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Vente Appartement 3 pièces à Ifs

3 pcs
2 ch
72㎡

172 500 € (2 396 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Ifs

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72㎡

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Appartement 3 pièces Ifs

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 72.2m²

LOCALISATION : Ifs

Les points forts de ce bien :

- A 10 min du centre ville de Caen

- Proche de toutes commodités

Année de construction : 1960

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 cellier

- 1 salon/salle à manger

- 1 cuisine

- 1 salle de douche

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 cave

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière collective gaz

DPE : E (299)

GES : D (35)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1680 € et 2310€/an

Taxe foncière : 1267 €

Charges de copropriété : 821.69euros/trimestre

Copropriété de 199 lots dont 84 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € FAI

Taux d'honoraires : 7.81% TTC, soit 160 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Réf. 7287282 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 500 € (2 396 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Cave
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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( 151 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
876 €
Par mois
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