iad France - Audrey Lacaze vous propose: À VENDRE – Appartement T3 traversant, rénové – Hyères Centre-Ville (83)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,53 m² idéalement situé en plein cOEur de Hyères, dans un secteur recherché du centre-ville. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié :

- Écoles, commerces et transports accessibles à pied,

- Gare routière de Hyères à 8 minutes en voiture,

- Plages de Hyères, dont l’Almanarre, à seulement 10 minutes,

- Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce T3 traversant profite d’une belle luminosité naturelle. Il a été entièrement repensé et rénové, sans aucun travaux à prévoir.

L’entrée est équipée d’un grand placard intégré permettant un rangement optimal.

Le séjour climatisé offre un confort thermique toute l’année et s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de qualité. L’espace de vie de 34m² donne accès à un balcon de 9m² disposant d’un éclairage et d’une prise électrique, idéal pour installer un coin détente ou une plancha.

Espace nuit:

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que de toilettes séparées.

Cave en sous-sol.

Garage boxé disponible en supplément.

Un bien adapté à tous les projets.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud.

La résidence, calme et à taille humaine, présente des charges raisonnables et ne nécessite aucun travaux.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.

Chers confrères, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Costebelle - Appartement T3 avec JARDIN et 2 stationnements

Dans le quartier résidentiel de Costebelle, à pied de la Gare et des commerces, venez découvrir un appartement T3 entièrement CLIMATISE en rez-de-jardin, havre de paix troublé par le chant des oiseaux.

L'appartement traversant est organisé autour d'une belle entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

Le confortable séjour climatisé bénéficie de baies vitrées ouvrant sur la terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue sur le jardin de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, au calme, avec vue et accès sur le jardin, dont une avec placard.

Un dressing aménagé est accessible depuis l'entrée.

La salle d'eau a été entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne. Les WC sont séparés.

Le jardin arboré et végétalisé dispose d'un accès direct vers l'extérieur avec son portillon.

Un immense store télécommandé vous permet de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil.

Une cave assure le rangement du superflu.

Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol fermé et sécurisé.

Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.24€ par mois (soit 1418.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Situé au cOEur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité.

Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés.

Nombreux rangements

Appartement fonctionnel et bien agencé

Climatisation récente

Électricité refaite à neuf

Place de stationnement privative

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des services.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: **Nouvel Appartement Moderne avec Terrasse - Hyères**

Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 situé à l'entrée de Hyères, dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2024.

Il se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier calme ( zone du Roubaud) à proximité des transports, du centre ville et des plages.

Cet bien offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel.

**Description des pièces:**

- 2 chambres spacieuses avec placards

- 1 salle de bain moderne

- 1 WC séparé

- 1 cuisine équipée

- 1 beau séjour lumineux

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m2 offrant un espace extérieur ainsi que 2 places de parking en sous sol fermé.

Les places peuvent être boxées

. Les points positifs : la fibre optique, la domotique, la fermeture centralisée des volets, climatisation réversible et adapté PMR.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces proche du Centre-Ville de Hyères, 1er et dernier étage!

Stationnement dans la copropriété.

Situé dans la charmante ville de Hyères, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il propose une surface de 54m2 retenue pour la Loi Carrez et 14m2 supplémentaire de Loggia, une pièce de vie complémentaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle réalisée sur mesure. Le séjour lumineux offre un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente.

+ électricité

+ isolation

+plomberie

+ huisseries

+ climatisation

...

Les expositions Est-Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. L'accès au Centre Ville se fait en 10 min, tout comme l'accès à l'autoroute (accès La Bayorre).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien sans travaux!

Un garage est disponible à la vente en complément.

Je suis Maxime Gomez, conseiller immobilier iad France, passionné par mon métier et je serai ravi de vous rencontrer pour votre projet!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Costebelle - Triple exposition pour cet appartement rénové

Dans le quartier résidentiel de Costebelle, au coeur d'une résidence arborée et entretenue je vous présente une petite copropriété, au calme à 10mn à pied de la Gare et de ses commerces.

Accessible par ascenseur, au 3ème étage sur 4 , bénéficiant d'une triple exposition, ce bel appartement a été entièrement rénové par des professionnels, avec des prestations de qualité.

Accueillis par une entrée avec dressing aménagé, vous accédez au spacieux séjour climatisé baigné de lumière avec sa double exposition Sud Ouest prolongé d'une belle terrasse abritée.

La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

Vous apprécierez l'harmonie de l'espace aménagé buanderie et rangement, en retrait.

L'espace nuit est composé de deux chambres exposées Est, pour se lever avec la lumière du jour, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de stationnement privative extérieure et une seconde en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Entièrement rénové avec de belles prestations, à pied des commerces et de la Gare, ce bien lumineux avec stationnements vous permet un accès rapide à l'autoroute.

Le filet est installé avec accord de la copropriété pour protéger les animaux domestiques des propriétaires.

Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Lefebvre vous propose: Au sein de la résidence recherchée du Pyanet, découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs grâce à ses quatre balcons.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre balcon.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa circulation fluide et son environnement calme.

Le bien est vendu avec deux garages et la résidence dispose également d’un stationnement libre.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allison Alcaraz vous propose: Découvrez cette appartement de type 2, idéalement situé dans le secteur recherché du Pyanet à Hyères. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien de 47 m² Loi Carrez (51,44 m² au sol) se situe au 4ème étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

✨ LES POINTS FORTS :

LUMINOSITÉ : Exposition Ouest pour des après-midi ensoleillés et une vue dégagée.

PRATICITÉ : Ascenseur, place de parking privative en sous-sol et cave incluse.

ÉCONOMIE : Chauffage et eau déjà compris dans les charges de copropriété.

EMPLACEMENT : À 10 min de la mer, proche des commerces et des arrêts de bus pour le centre-ville.

L'ESPACE DE VIE :

L'agencement est optimisé pour ne perdre aucun mètre carré :

Entrée : Hall fonctionnel avec rangements intégrés.

Séjour : Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la ville.

Cuisine : Indépendante et aménagée, donnant sur un petit balcon (parfait pour le café du matin).

Côté Nuit : Une chambre confortable avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Double vitrage intégral […] Voir l’annonce immobilière >>