iad France - Gaelle Lefebvre vous propose: Au sein de la résidence recherchée du Pyanet, découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs grâce à ses quatre balcons.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre balcon.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa circulation fluide et son environnement calme.

Le bien est vendu avec deux garages et la résidence dispose également d’un stationnement libre.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allison Alcaraz vous propose: Découvrez cette appartement de type 2, idéalement situé dans le secteur recherché du Pyanet à Hyères. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien de 47 m² Loi Carrez (51,44 m² au sol) se situe au 4ème étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

✨ LES POINTS FORTS :

LUMINOSITÉ : Exposition Ouest pour des après-midi ensoleillés et une vue dégagée.

PRATICITÉ : Ascenseur, place de parking privative en sous-sol et cave incluse.

ÉCONOMIE : Chauffage et eau déjà compris dans les charges de copropriété.

EMPLACEMENT : À 10 min de la mer, proche des commerces et des arrêts de bus pour le centre-ville.

L'ESPACE DE VIE :

L'agencement est optimisé pour ne perdre aucun mètre carré :

Entrée : Hall fonctionnel avec rangements intégrés.

Séjour : Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la ville.

Cuisine : Indépendante et aménagée, donnant sur un petit balcon (parfait pour le café du matin).

Côté Nuit : Une chambre confortable avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Double vitrage intégral […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez en exclusivité, cet appartement T3 situé à Hyères, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

D'une surface de 63,58 m2, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une salle à manger et une cuisine séparée.

L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse exposée sud-est offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

La résidence offre également un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'un environnement agréable et paisible. De plus, un double garage fermé en sous-sol est inclus pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, vous garantissant une qualité de vie agréable au quotidien.

Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie raffiné et confortable à Hyères. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi si vous avez besoin de plus d'informations et/ou d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: L'AYGUADE - PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE - 30 MIN DE SAINT TROPEZ - REZ-DE-JARDIN -

PARKING

Dans le quartier recherché de L’Ayguade, à Hyères-les-Palmiers, à seulement cinq minutes des plages, du centre-ville et trente minutes de Saint-Tropez, ce bel appartement de type 3 d'une superficie d'environ 72m² offre un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il se compose d’un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse plein sud de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 104 m², accueille une dépendance ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu’agréables.

Situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. La climatisation, installée dans l’ensemble du logement, assure un confort optimal toute l’année.

Raffinement, emplacement et qualité de vie font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.

Un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus prisés de Hyères.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Rigaut vous propose: Dans le secteur recherché de Costebelle, cet appartement de type 3 d'une superficie de 78m² vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence calme et arborée, il se compose d'un grand salon/séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à un jardin privatif de 18m², d'une salle d'eau et de wc séparés.

Une agréable terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine offre un véritable confort au quotidien. Cette terrasse dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'allée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Lefebvre vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Hyères, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux ouvrant sur un balcon filant arboré, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse au calme, parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement dispose également de la climatisation, d’une cave et ne nécessite pas de gros travaux.

Autre avantage rare : aucune charge de copropriété liée à ce bien.

Un grand parking gratuit à proximité facilite également le stationnement au quotidien.

Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Luciano vous propose: Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots.

Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur.

Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable.

La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage.

L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville.

Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate.

Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Résidence de grand standing - Appartement T3 avec double garage

Dans l'élégant quartier Riondet, à pied des commerces et du centre ville, un parc arboré et luxuriant abrite une résidence de grand standing.

Au premier étage de la résidence, je vous propose de découvrir un magnifique appartement T3, au calme, doté d'une belle terrasse de 15m².

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de 40m² prolongé de la terrasse.

La cuisine équipée et aménagée assurera l'élaboration de vos plus grands repas, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.

Le spacieux séjour est prolongé de la terrasse, sans vis-à-vis, abritée par un store, avec une belle vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Un dégagement aménagé en bureau vous conduit vers l'espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards aménagés, dont une ouvrant sur la terrasse.

La salle d'eau est équipée d'une spacieuse douche et un meuble double vasque. Les wc avec lave-mains sont séparés.

Directement par ascenseur, vous accédez en sous-sol au double garage de 25m² sans séparation.

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainée, de stores électriques et d'excellentes prestations.

Une adresse incontournable, dans une résidence luxueuse...

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.08€ par mois (soit 1933 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>