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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 appartements en vente proche de Huparlac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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126 000 €
(2 032 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Appartement bien entretenu2 chambresPièce de vie agréable avec salon / salle à mangerCuisine fonctionnelleTerrasse et terrain d’environ 100 m²Place de parking couverte et caveCopropriété bien suivieAgencement :Séjour lumineuxCuisine2 chambres dont une à l'étageSalle d’eau2 WC dont un à l'étageUn bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.Confort et équipements :Chauffage individuel électriqueDouble vitrageFibre optiqueVMCTout à l’égoutInformations complémentaires :Taxe foncière : 652 €Charges de copropriété : environ 96 € par trimestreLocalisation :Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
134 000 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montbazens
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220)Surface habitable : 95 m²Terrasse : 10 m²Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000.Distribution des pièces :Cuisine / salle à manger : 33.61 m²Salle de bain : 5.25 m²Chambre 1 : 10.37 m²Couloir : 13.18 m²Salon : 14.84 m²Chambre 2 : 11.06 m²Salle d'eau : 6.79 m²Caractéristiques techniques :Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriquesChauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L)Double vitrage partoutTout à l'égout Aucune anomalie électriqueExtérieur :BalconPlace de parking pour 2 voituresTaxe foncière : 614 € / anCharges de copropriété : 251.66 € / anContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
10
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07 87 46 13 44
65 000 €
(670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Malzieu-Ville
iad France - Lionel Lonjon vous propose: Appartement de caractère de 97 m² au cOEur de la cité médiévale du Malzieu-VilleDécouvrez ce superbe appartement de 97 m², situé au premier étage d’un bâtiment historique, au cOEur même de la cité médiévale du Malzieu-Ville. Accessible par l’escalier d’une magnifique tour en pierre, ce bien d’exception séduira les amateurs de charme authentique, de belles hauteurs sous plafond et d’architecture chargée d’histoire.Situé dans une petite copropriété conviviale, cet appartement de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres, d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’un salon cosy, d’une entrée accueillante, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés.Vous bénéficierez également de deux annexes appréciables: un grenier de 20 m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier et une cave voûtée de 24 m².L’emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes de l’A75, vous rejoindrez Clermont-Ferrand en 1h30 et Montpellier en 2h00. Vous profitez ainsi de la quiétude de la campagne, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements professionnels ou personnels.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour rénover selon vos goûts et bénéficier des aides disponibles à la rénovation énergétique. Vous pourrez ainsi allier le cachet de l’ancien au confort moderne, tout en optimisant vos dépenses sur le long terme.Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie unique, dans un cadre historique préservé.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 26 56 01 55
135 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marvejols
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse et vue nature.À Marvejols, quartier de l'Empery, au calme d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature.Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.• Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée• 3 chambres• Parking privatif + cavePetite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau.- Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente)- Eau + chauffage inclus- Charges réelles (~1 900 €/an)Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026.Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés.Fonds de travaux constitué.Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Fuel
26/04/26
26/04
18
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06 51 68 97 09
40 000 €
(519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubin
iad France - Sébastien Fonters vous propose: AUBIN, En plein cOEur du centre avec les premières commodités accessibles à pied. Appartement de plain-pied 77 m2 avec entrée indépendante dans immeuble de 4 lots, avec jardin privatif de 460 m2 et garage de 38 m2 avec cave. Entrée par terrasse couverte sur un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilette, une chambre de 13 m2 et une seconde de 17 m2 avec en appui un espace type bureau/dressing de 7 m2, une pièce de vie très lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol avec son accès par extérieur une cave/chaufferie de 30 m2 environ avec sanitaire. Extérieur : Un espace jardin privée de 460 m2 avec dépendances (poulaillers, volière...) Un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et belle hauteur sous plafond. LES PRESTATIONS : Chauffage au fuel, eau chaude par chaudière gaz. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage, prévoir d'important travaux sur l’ensemble. Faibles charges d’entretien des parties communes. SES ATOUTS : Luminosité - superficie des pièces – Terrasse/balcon – jardin – appartement traversant avec belle exposition et de plain-pied-. Écoles, Lycée, Commerces et marché accessibles à pied, place de parking et grand garage.Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1813832 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Fuel
26/04/26
26/04
21
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06 08 92 57 44
139 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Decazeville
iad France - Elodie Munoz vous propose: Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux.Ce bien rare dispose notamment d’une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l’agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain.Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 27 81 38 45
79 000 €
(693 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Decazeville
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 113 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de 50 m² regroupe salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert agréable à vivre au quotidien.La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces, avec plusieurs chambres et un bureau, offrant une bonne flexibilité d’usage.L’appartement dispose également d’un espace terrasse extérieur, sans vis-à-vis, appréciable pour profiter du calme tout en étant en cOEur de ville.Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place, dans un secteur recherché et pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
Elec
29/04/26
29/04
10
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07 87 04 05 60
95 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La primaube
iad France - Marlène Bousquet vous propose: À vendre en exclusivité à La Primaube, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2006.D’une surface habitable d’environ 37 m², il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit optimisé avec placards de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.Un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la matinée, vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’un garage collectif.Idéalement situé dans un secteur en plein développement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus à seulement 200 m, et toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, emploi…).Caractéristiques techniques :• Chauffage individuel électrique• Menuiseries PVC double vitrage• Production d'eau chaude collectiveIdéal résidence principale ou investissement locatif. La copropriété prévoit des améliorations prochainement, notamment l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que le remplacement des ballons d’eau chaude (travaux votés en assemblée générale).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 38 21 37 32
39 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour à rénover - idéal investisseurEnvironnement : - centre ville historique de Gramat- accès piéton aux commoditésL'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager - Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2. - appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue, et sur cour de 12 m2. A noter : - possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)- rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement)Ses atouts : - vie de plain pied - aménagement PMR possible- petit extérieur au calme- accés piétons à toutes les commodités- lumineux, bien exposé et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures Important : L’autre lot de la copropriété (un appartement avec jardin, sur 2 niveaux d'habitation, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global.Le second appartement étant facilement divisible, cet immeuble offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. En bref : Ce bien sera idéal pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
17
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06 58 85 86 61
85 000 €
(607 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de divisionEn plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges.Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant.Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée :- Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage :- Trois chambres - Une salle d’eau- Une pièce buanderie / débarras2e étage :- Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds- Cuisine ouverte, formant un bel espace de vieLe bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale.Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage- Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien :- Isolation (murs, toiture, planchers)- Mise aux normes de l’électricité- Remplacement partiel des menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 58 85 86 61
189 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Olemps
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Appartement T3 de 66,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022. Il bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’un local à vélos commun.L’entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Récent et bien équipé, l’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par le sol, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Faibles charges de copropriété !Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 14 74 32 85
165 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rodez
iad France - Jennifer Duarte vous propose: OPPORTUNITÉ À RODEZ – APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 300 M²Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement T4 traversant propose une configuration rare sur le marché ruthénois. L'espace intérieur se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. L'atout exceptionnel de ce bien réside dans son extérieur : vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 300 m², une surface particulièrement généreuse et difficile à trouver en ville, idéale pour profiter d'un espace vert personnel et ensoleillé. Ce bien est complété par des annexes indispensables, à savoir un garage et une cave. Un ensemble cohérent qui offre le privilège d'un véritable extérieur privatif tout en bénéficiant des commodités de la vie à Rodez. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 79 46 72 80
136 000 €
(3 676 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rodez
iad France - Florian Salabert vous propose: T2 avec grande terrasse – Centre-ville à piedSitué rue Raynal, à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout rare : une très grande terrasse ensoleillée de 60 m².- Descriptif du bien :Une cuisine ouverte : 7,02 m²Un salon lumineux : 15,62 m²Une chambre : 11,14 m²Une salle d’eau avec wc : 3,30 m²Un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.- Les atouts de ce logement ? Terrasse exceptionnelle de 60 m², rare en centre-villeExposition agréable, espace extérieur exploitableProximité immédiate des commodités (commerces, services, transports)- Informations techniques :Chauffage collectif par pompe à chaleurRépartition des charges aux tantièmes (sans régulation individuelle)Charges de copropriété : 1 200 € / anTaxe foncière : 900 € / an- Loyer potentiel : 610 € charges comprisesUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du centre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 73 54 09 27
140 000 €
(2 258 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Jules Lacombe vous propose: Appartement T3 avec balcon – RodezSitué au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D’une surface de 62,21 m², il propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia et un grand balcon.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant d’un accès direct au balcon, une salle d’eau et un WC séparé.Ce bien est complété par un garage privatif fermé ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes : ascenseur, VMC, fibre optique et interphone. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, via un chauffage collectif au gaz (réseau urbain).Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à Rodez.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 50 05 89 38
159 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rodez
iad France - Jules Lacombe vous propose: Appartement 2 pièces en hyper centre de Rodez avec balcon et garageSitué en plein cOEur de Rodez, cet appartement de 49,06 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d’une chambre lumineuse avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d’un balcon de 5,2 m², avec une vue dégagée et peu de vis-à-vis.Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave.L’appartement bénéficie d’équipements modernes : ascenseur, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal au quotidien.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées en hyper-centre : garage, balcon et ascenseur. Une combinaison extrêmement rare sur le secteur, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 50 05 89 38
70 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rodez
iad France - Laurie Ginisty vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24m²
24/04/26
24/04
12
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06 72 41 01 37
135 000 €
(1 849 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Dorian Arguel vous propose: Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de RodezSitué à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement.Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville.Les + du bien :- Appartement lumineux- Balcon exposé plein sud- 3ᵉ étage avec ascenseur- Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 14 48 45 75
105 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rodez
iad France - Jennifer Duarte vous propose: T2 de 58 m² à Rodez : Proximité IUT & Gare – Stationnement sécurisé en sous-solDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement placé pour un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à Rodez. Alliant fonctionnalité et confort, ce bien de 58 m² se distingue par ses prestations complètes.Les caractéristiques du bien :Espaces de vie : Une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux, tous deux avec un accès direct à une loggia.Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.Le stationnement : Un atout majeur avec une place de parking réservée au sein d'un garage collectif fermé et sécurisé en sous-sol. Annexes : Une cave privative incluse pour plus de stockage.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.35€ par mois (soit 868.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 79 46 72 80
140 000 €
(1 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1bis Boulevard de Guizard 12000 RODEZ
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RODEZ, 12000
VENTE INTERACTIVE
1RE OFFRE POSSIBLE : 140 000 €
1 BIS, BOULEVARD DE GUIZARD
DANS UN IMMEUBLE DES ANNÉES 65, SITUÉ EN CENTRE VILLE, AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE 113,48 M², COMPRENANT : HALL ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 37,83 M² AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR BALCON DE 6,50 M2 ENV, SALON, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 15,77 M², DRESSING, CUISINE, SALLE D’EAU AVEC WC SÉPARÉ.
CAVE. SIMPLE VITRAGE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ.
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : D
ÉMISSION DE GAZ : D
VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 18 FÉVRIER DE 14H À 16H.
CONTACT : MÉLINA W
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Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:00 au 08/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Asc
28/04/26
28/04
6
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07 63 87 50 40
117 000 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et vue exceptionnelle sur Rodez et Onet-le-Château.Situé sur les hauteurs d’Onet-le-Château, au -2, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 offrant une vue imprenable à 360° sur Rodez et ses environs, dans un environnement calme et recherché.Le bien se compose de :- Une entrée avec placard intégré- Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée- Une cuisine ouverte- Une chambre avec placard intégré- Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou du rangement)- Une salle d’eau- Un WC séparéLes atouts du bien :- Vue panoramique exceptionnelle- Quartier calme- Belle luminosité- Terrasse agréable sans vis-à-vis- Appartement bien agencé- Place de parking privative- Accès directement par l'extérieurInformations copropriété :- Petite copropriété / 10 lots- Pas d’ascenseur- Parties communes ouvertesInformations financières :- Taxe foncière : 676 €- Charges de copropriété : 375 € par an- Loyer actuel : 505 € + 15 € de charges (non loué actuellement)- Idéal investisseur avec rentabilité immédiateInformations énergétiques :- Double vitrage- Chauffage et ballon d'eau chaude électrique / Ancien système Pompe à chaleur (climatisation) / Chauffage au sol électrique- DPE : D (224 kWh/m²/an) / GES : B- Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280 €Localisation :Sur les hauteurs de Onet-le-Château, aux Costes-Rouges, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rodez centre.Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien.Une visite virtuelle 360° est également disponible pour une première découverte à distance.Étant également gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre location saisonnière (mise en ligne, gestion des voyageurs, ménage, linge, optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
21
Vue 3D
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06 58 19 41 78
145 000 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jennifer Duarte vous propose: T3 Traversant avec Jardin et Piscine – Onet-le-ChâteauSitué au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Onet-le-Château, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort intérieur et extérieur.Les atouts du bien :Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable.Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Extérieur privé : Une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.Double exposition : Appartement traversant Est-Ouest.Le cadre de vie :La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès à la piscine de la résidence et un stationnement sécurisé grâce à une place de parking extérieure privée.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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06 79 46 72 80
160 000 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Onet-le-Château
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion).Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces.Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L’appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon- Une terrasse de 4,50 m²- 3 chambres- Une salle de bain- Un WC séparé- Des rangementsPour votre confort, le bien dispose également de :- Une cave d’environ 7 m²- Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance- Un parking public à proximité immédiate de la résidenceAucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 300 €Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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06 73 54 09 27
149 000 €
(2 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jennifer Duarte vous propose: Un café en terrasse, un plongeon à midi ?Oubliez le stress du centre-ville et découvrez ce T3 de 52 m² situé à Onet-le-Château, au sein d'une résidence calme et sécurisée (2007).Ici, tout est pensé pour la sérénité :Côté jardin : Une terrasse privative pour vos déjeuners au grand air.Côté détente : Une piscine partagée pour déconnecter sans quitter la maison.Côté pratique : Un intérieur traversant et lumineux, vendu meublé, avec sa place de parking privée.Pas de travaux, pas de mauvaises surprises, juste le plaisir de s'installer. Idéal pour un achat serein ou un investissement locatif déjà prêt à l'emploi.Et si c’était votre prochain chez-vous ?Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 79 46 72 80
82 000 €
(1 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRACDécouvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement.Cette belle opportunité ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement dans une résidence de vacances avec piscine à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
13
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06 73 54 09 27
77 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Geniez-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T2 au COEur de Saint-Geniez d'Olt.Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la commune de Saint-Geniez d'Olt. Au sein d'un bâtiment de 2006 de 2 étages, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial.L'appartement, d'une superficie de 35.26 m2, se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour offrant un espace de vie agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.La résidence est fermée avec une place de parking privé, pour un stationnement pratique et sécurisé.Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des charmes de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses espaces naturels.Ne manquez pas cette opportunité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 73 54 09 27
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