iad France - Jack Mallen vous propose : Rare à la vente !

Appartement d’environ 70 m² environ situé au Maona, à l’entrée de la station mythique de l’Alpe d’Huez.

Il se compose de deux chambres, d’un coin montagne, d’une salle de bain et d’une grande terrasse exposée sud-est.

Vous profiterez d’un accès skis aux pieds directement depuis l’immeuble ainsi que d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée.

Un projet idéal pour allier confort moderne, cadre montagnard et rentabilité saisonnière.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Appartement T3 + cabine avec terrasse – Esprit chalet & vue montagne – Village d’Huez

Au cOEur du village d’Huez, découvrez ce superbe appartement T3 + cabine d’environ 68 m² environ avec terrasse exposée Sud Ouest/Sud de 9m2 environ avec superbe vue montagnes, situé au deuxième et dernier étage d’un projet résidentiel à l’architecture inspirée des chalets de montagne.

Ce lieu unique allie authenticité et confort moderne, avec de belles finitions en bois, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les sommets environnants.

Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une agréable terrasse, parfaite pour admirer le paysage et profiter du cadre paisible du village.

L’espace intérieur se compose d'une entrée de 5,20m2 environ, d'une buanderie de 1,35m2 environ, d’un séjour&cuisine convivial de 28,72m2 environ, d’une cabine modulable (chambre d’appoint, bureau ou coin nuit) de 3,64m2 environ, de 2 chambres de 10,26 et 8,10m2 environ, d'une S.D.B + WC de 5,85m2 environ, de Dgt et Pl de 4,49m2 environ et de prestations de qualité pensées pour un confort haut de gamme.

À seulement 100 mètres du bâtiment, avec départ et retour skis aux pieds, une remontée mécanique permet de rejoindre rapidement le domaine skiable de l’Alpe d’Huez.

Le village est desservi par des navettes régulières, assurant une liaison fluide avec la station.

Chaque appartement bénéficie d’un casier à ski privatif, avec option sèche-chaussures, et il est possible d’acquérir un garage en supplément.

Ce projet de style chalet séduit par son architecture élégante, ses matériaux nobles et son emplacement exceptionnel, offrant un parfait équilibre entre charme alpin et confort contemporain

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ailloud vous propose: Ancienne grange aménagée actuellement sur 187.65 m2 au sol et 155.45 en loi carrez.

Répartis sur 3 demis niveaux, chacun en dalle béton, pouvant être imaginés pour une vaste résidence principale, secondaire, ou locative, avec une pièce de vie à la vue dégagée et sans vis à vis, et un espace suffisant pour créer plusieurs chambres et salles d'eau.

Le dernier demi niveau peut même accepter une mezzanine supplémentaire pour encore plus de surface !

Les commerçants trouveront également en ce lieu un espace idéal pour loger confortablement du personnel en chambres individuelles avec espace commun agréable !

Possibilité de garage ou places de parking supplémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose : Un cadre authentique au cOEur du village d’Huez, avec un accès direct au domaine skiable !

Découvrez ce nouveau programme immobilier à taille humaine, niché dans le village d’Huez, véritable écrin de charme et de tranquillité, loin de l’agitation de la grande station avec tous les avantages.

Ici, vous profitez d’un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un accès skis aux pieds grâce au retour skieur et à la remontée mécanique de l’Huez Express, située à seulement quelques pas de la résidence. En quelques minutes, vous rejoignez directement le vaste domaine skiable de l’Alpe d’Huez, sans compromis sur le confort ou la sérénité.

L’exposition plein sud vous garantit une vue panoramique exceptionnelle, baignée de lumière, sur les sommets qui ont fait la renommée de l’Alpe d’Huez.

Un emplacement rare, alliant authenticité montagnarde, accessibilité optimale et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Fiol vous propose: L'Alpe D'Huez, avenue des Jeux, bel appartement de 51.4 m² situé dans la résidence de L'Ours Blanc.

Spacieux et lumineux, l'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 8.50 m² orienté sud.

La cuisine dispose de tous les éléments pour passer un moment convivial en famille ou entre amis.

Confortable et accueillant, ce bien se compose de 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, toilettes indépendantes.

Nombreux rangements dans l'appartement.

La résidence dispose d'une laverie, un véritable plus pour vous et vos locataires.

Vendu avec un casier à skis.

Eau comprise dans les charges, chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 2 042 €

Location saisonnière très demandée sur ce type de bien garantissant un taux d'occupation élevé.

Quartier familial et touristique, l'avenue des Jeux c'est le cOEur battant de la station : piscine et patinoire, commerces, animations et événements sportifs de renommée internationale...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isadora DIET vous propose : Découvrez ce projet immobilier qui n'a que des atouts. Une copropriété à taille humaine!

Un emplacement skis aux pieds grâce au retour skieur et à la remontée mécanique de l'Alpe Express (à 2 pas de la résidence).

Retrouvez les plaisirs du calme à la montagne avec le charme du village d'Huez mais l'accès direct au grand domaine skiable de la station.

La vue est particulièrement incroyable, exposée sud, vous profiterez d'un panorama splendide qui a fait la renommée de la station de l'Alpe d'Huez.

Contactez-moi pour davantage d'information.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET EI (ID 62344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roy vous propose: Opportunité Rare ! Appartement de type T3 en duplex au cOEur de la mythique station de l'ALPE D'HUEZ.

Découvrez ce bel appartement en parfait état de 69,42m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à l'entrée de la station.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie éclairée par sa baie vitrée, qui vous permettra d'accéder à la terrasse exposée plein SUD . Splendide vue panoramique sur les montagnes et la vallée . Une cuisine ouverte spacieuse et moderne agrémente ce premier étage.

A l'étage inférieur , vous avez accès à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave à skis complète ce bien.

Parking privatif à la Résidence.

Proche des commodités , arrêt navette à quelques mètres.

Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement dans un secteur au calme et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à L'ALPE D'HUEZ.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.37€ par mois (soit 1288.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>