** Charmant 4 PIÈCES de 91m² - EXTÉRIEURS DE 119m² - TRAVERSANT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 91m² en rez-de-jardin, orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un jardin de 108m² et une terrasse de 11m² ainsi que de 2 parkings, le tout inclus dans le prix.
Livraison : 3e trimestre 2029.
Prix : 359.000 €
Classe énergétique B - Classe GES B
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ) pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources.
Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.
Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Joignable 7/7 - BLG Immobilier
Océane LIPPMANN
Réf. 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR5093183 - 06/11/2026
L’essentiel
Appartement de 91 m² :
avec un séjour et trois chambres.
Extérieurs de 119 m² :
répartis entre un jardin de 108 m² et une terrasse de 11 m².
Exposition sud-ouest :
et appartement traversant.
Deux places de parking :
incluses dans le prix.
Résidence performante :
certifiée BBC, avec une classe énergétique B et des frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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