Vente Appartement 3 pièces à Houlgate

3 pcs
2 ch
62㎡

249 900 € (4 031 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Houlgate

3 pcs
2 ch
62㎡

249 900 € (4 031 €/m²)

Appartement 3 pièces Houlgate

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Houlgate.

1 — UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous disposez de 61,8m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 3eme trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un jardin exceptionnel de 75m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings ext. et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 — LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 — UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 249.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Houlgate (14510), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Belle future résidence de standing à proximité des plages et des commodités.

Visuels et photographies non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Elise Hassoun — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EHPR4992795 - 01/11/2026

L’essentiel

  • Un T3 de 62 m² : en rez-de-jardin, avec séjour-cuisine ouverte et deux chambres. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2029.
  • Un jardin de 75 m² : accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, avec deux stationnements extérieurs et une cave.
  • Confort et performance : Exposé sud, le logement bénéficie d’un DPE A et d’un GES A, ainsi que des dernières normes thermiques et phoniques.
  • Un achat plus facile à financer : Les frais de notaire sont réduits et un PTZ peut être accessible aux primo-accédants, sous conditions de ressources.
  • Un emplacement pratique : À Houlgate, plages, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (4 031 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Cave - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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