Vente Appartement 3 pièces à Honfleur

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Honfleur

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Appartement 3 pièces Honfleur

Cet appartement T3 spacieux situé à Honfleur offre une surface habitable de 65,1m² pour un prix de 249.000 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2025.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : une agréable terrasse de 22m², appréciable dès les beaux jours.

Organisé en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Nord-Est, le logement tire parti de son exposition, gage de fraîcheur quand les températures montent. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Adresse exacte : 0054 CRS ALBERT MANUEL

L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Un atout supplémentaire : Biens d'exception du studio au 5 pièces

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Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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Daniel ATLAN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ4983684 - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (3 831 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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