3%COM Nouveauté en exclusivité- A Hochfelden, venez découvrir ce très bel appartement F2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Lumineux et orienté sud, cet appartement vous séduira par son charme, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.

Entièrement rénové en 2022, il est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Composition :

Une entrée.

Une belle pièce à vivre (24 m2) avec cuisine américaine et accès à un balcon ( 8 m2) .

Une cuisine aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Une chambre (11,43m2/13m2 au sol) avec dressing.

Une salle de bain avec baignoire et lavabo.

Un toilette séparé.

Un cellier avec buanderie avec rangements.

Une cave complète ce bien.

Prestations :

Rénovation complète en 2022.

Électricité refaite à neuf.

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage électrique individuel.

Terrasse de 8 m2.

Appartement lumineux, orienté sud.

Aucun travaux à prévoir.

Informations sur la copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 8 lots, dont 4 logements.

Charges prévisionnelles : 600 € par an / 50 eur par mois , comprenant l'eau, l'electricité des communs et l'assurance des murs.

Situation et commodités :

Situé à côté du canal dans une commune disposant de nombreux services et équipements : crèche, écoles, collège, commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants, professionnels de santé, piscine et activités sportives.

les +++ :Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez Sandrine ROTH, du lundi au samedi, de 9 h à 19 h.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 56_V1020065511 - 17/10/2026