Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové, vendu meublé, offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.

Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien.

Un WC indépendant pour plus de commodité.

Ce bien dispose également de :

Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule.

Une cave pour un rangement supplémentaire.

Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Charmant appartement T5 rénové de 70 m2 avec garage, cave et loggia - Hérouville-Saint-Clair

Localisation idéale : Situé à Hérouville-Saint-Clair, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cet appartement offre un excellent compromis entre vie urbaine et proximité de la mer. Le quartier, bien desservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et commodités, est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Description du bien :

Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 70 m2 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en colocation.

Il se compose de :

Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée ;

Un séjour lumineux ouvert sur une loggia fermé, parfaite pour un coin détente ou bureau ;

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ;

4 chambres (possibilité bureau ou dressing selon vos besoins) ;

Une salle d'eau, avec douche à l'italienne ; et une salle de bains.

WC séparés.

Prestations complémentaires :

Une cave privative, idéale pour stocker ;

Un garage fermé, rare sur le secteur ;

Rénovation récente (peintures, sols, équipements) ;

Chauffage collectif, charges maîtrisées.

A noter: Le bien offre un excellent potentiel pour la colocation grâce à ses 4 chambres indépendantes. Rentabilité locative attractive possible.

Surface : 70 m2

Copropriété: Charges mensuelles raisonnables, pas de procédure en cours.

A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux portes de Caen.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/03/2022

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT CLE Pozzo Immobilier - Hérouville-Saint-Clair, quartier de la Haute Folie.

Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement de cinq pièces principales comprenant : une entrée avec dégagement et placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des placards.

Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif urbain. Bien libre à la vente.

4 chambres - DPE […] Voir l’annonce immobilière >>