Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair
3 pcs
2 ch
62㎡
130 000 €
(2 097 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair
3 pcs
2 ch
62㎡
130 000 €
(2 097 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Hérouville-Saint-Clair
A VENDRE - Appartement T3 de 62 m² à Hérouville-Saint-Clair (14200) - Quartier de la Grande Delle
Uniquement chez Romain Propriétés Privées
Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans le quartier recherché de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair.
A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une minute du périphérique de Caen, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence construite en 1977 et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement se compose de :
Une belle entrée avec deux placards intégrés ;
Un vaste double séjour de 30 m² bien exposé, offrant une belle luminosité ;
Une chambre confortable de 12 m² ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un superbe balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéal pour vos moments de détente.
La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre en rétablissant la cloison qui a été ouverte afin d'agrandir le séjour.
Les plus du bien :
Aucun vis-à-vis ;
Fenêtres PVC double vitrage ;
Volets roulants électriques et manuels ;
Chauffage urbain collectif ;
Cave privative ;
Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble ;
Résidence avec ascenseur ;
Immeuble très bien entretenu.
Charges annuelles de copropriété : 2 236 euros (Chauffage et eau chaude inclus)
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 130 000.00 euros HAI dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 458001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1458001MRM - 18/08/2026
DPE
D
206
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
206
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1040 €
et
1450 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
130 000 €
(2 097 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.
Mille merciiiiii
Un immense merci à Sarah pour son accompagnement irréprochable tout au long de notre achat immobilier ! Son professionnalisme, son écoute, son aide constante et son dévouement ont fait toute la différence. Elle a su nous guider à chaque étape avec une réactivité et une bienveillance rares.
Nous la recommandons à 100 %.
Service de qualité !
Monsieur de COUDENHOVE a été de bon conseil, a traité mon dossier avec professionnalisme. Je vous remercie pour la patience que vous y aviez accordé.
Achat d'appartement à port leucate
Nous avons confié à Mr Josse notre recherche pour l'achat d'un appartement à port leucate, il s'est toujours montré disponible et à l'écoute du client. Nous le remercions pour sa gentillesse et de son professionnalisme. Mr Josse s'est montré à la hauteur de nos espérances. Nous recommandons ses services et n'hésiterons pas à faire appel à lui pour une vente ou un achat futur.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Hérouville-Saint-Clair
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Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
239 900 €
(4 209 €/m²)
Retour à la vente
Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6.5 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
239 900 €
(4 066 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, Hérouville bourg, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
229 900 €
(4 180 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, Hérouville bourg, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
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Situé Villa St Clair – LOGEMENTS COLLECTIFS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 51.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 5.59
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
52㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
234 900 €
(4 350 €/m²)
Retour à la vente
Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 5.1 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
54㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
239 900 €
(4 136 €/m²)
Retour à la vente
Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 62 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 ch
58㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair Péripherie 14
214 000 €
(3 821 €/m²)
Secteur Montmorency, à quelques minutes de Caen, dans une résidence récente avec ascenseur, agréable T3 en parfait état général situé au 3ème étage. Cet appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon spacieux exposé sud-ouest avec vue imprenable sur le canal, 2 chambres, et une salle d'eau avec wc
Une place de parking intérieure et une place […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
145 000 €
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI 3PP AVEC BALCON TERRASSE HEROUVILLE GRAND DELLE. Dans résidence avec ascenseur et interphone en copropriété de 75 logements. Apparentement 3pp au dernier étage avec un grand balcon terrasse accessible à la fois par le séjour et les 2chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et 2 parkings privés extérieur. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. Charges: 1713.08euros/an chauffage et eau inclus. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990euros et 1380euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair 14
231 000 €
(3 609 €/m²)
EN EXCLUSIVITE au PARC de LEBISEY, rare à la vente : agréable appartement en parfait état de 3 pièces principales exposé SUD au 1er étage avec ascenseur (normes PMR) Travaux récents ( cuisine et salle de douche).
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE au coeur d'un parc arboré , dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine.
Possibilité d'acheter en complément un garage fermé en sous-sol.
Classe énergie C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840euros et 1180euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
