Appartement 3 pièces de 65,86 m2 avec balcon - Hérouville-Saint-Clair

À VENDRE Appartement T3 lumineux situé au dernier étage

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (bus et tram) et des commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m2, niché au dernier étage d’une résidence.

Cet appartement lumineux, exposé plein sud et sans vis-à-vis, se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

Vous apprécierez également ses nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.

Bien vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :

Dernier étage

Exposition sud

Aucun vis-à-vis

Hyper centre

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre - Hérouville-Saint-Clair

Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il comprend un salon-séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau. Une cave en supplément.

La résidence se distingue par son environnement paisible et sa bonne tenue, avec la présence de professions libérales, garantissant sérieux et tranquillité au quotidien.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité

Situé au 1er étage (accès pratique)

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Environnement sérieux avec activités professionnelles dans l'immeuble

Aucun travaux à prévoir

Possibilité de se garer sur le parking collectif à proximité

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville-Saint-Clair, commune dynamique aux portes de Caen, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée surélevé.

Idéalement placé, le bien bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway et bus), ainsi qu'à proximité immédiate du centre commercial, des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se compose de :

une entrée,

un salon lumineux,

une cuisine indépendante,

deux chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

ainsi que des espaces de rangement.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa facilité d'accès.

Conformément à la réglementation en vigueur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Appartement 3 pièces à Hérouville

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie orientée plein sud avec vue sur verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cagibi.

Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

L'appartement peut être cédé meublé au prix affiché .

Le logement est libre de toute occupation pour la vente.

Contactez l'agence Pozzo d'Hérouville pour en […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée sur la commune d'Hérouville.

D'une surface agréable et bien agencée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse, rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement conviendra aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé proche du parc de Lebisey, idéale pour joggeur, promeneur, sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement lumineux au rez de chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, un cellier de 5 m2, une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec un espace cuisine à aménager le tout ouvert sur une terrasse exposée sud, un coin nuit avec 2 chambres (9 et 11 m2) dont une avec dressing, une salle de bain et wc indépendant, nombreux rangements. Parking à proximité. Cet appartement aménagé PMR à visiter rapidement.

un agréable terrain d'environ 150 m2 en usage exclusif et entretenu par la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,

appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville.

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)

Pas de procédures en cours.

DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an

Energie […] Voir l’annonce immobilière >>