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Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair

3 pcs

2 ch

65㎡

129 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair

3 pcs

2 ch

65㎡

129 000 € ^{(1 985 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Hérouville-Saint-Clair

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée sur la commune d'Hérouville.

D'une surface agréable et bien agencée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse, rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

A découvrir rapidement. (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 305 lots - dont 96 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6329 - 15/05/2026

DPE

283 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
129 000 € ^{(1 985 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 119 500 €
Dont 7,95% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
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Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Chauffage :
Collectif
Terrasse

Copropriété

Copropriété :
305 lots

POZZO TRANSACTION CALVADOS

( 14 avis )

11 AVENUE DE LA GRANDE CAVEE

14200 Hérouville-Saint-Clair

SIREN: 805016649

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Vente d'un bien à Hérouville Saint Clair

L’estimation du bien devait être bonne puisqu’on a vendu très vite au prix que j’espérais .

Achat d'un appartement à HEROUVILLE SAINT CLAIR

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Estimation

655 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Hérouville-Saint-Clair

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14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - MONTMORENCY- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² CARREZ APPARTEMENT AVEC BALCON EN EXCELLENT ETAT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Herouville-saint-clair, dans un quartier résidentiel prisé.

Ce bien de 58.0 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et bien agencé. Avec 3 pièces dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement dispose d'un balcon , idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais ,d'une cuisine aménagée et équipé ,d'une salle d'eau ,de deux chambres et un grand salon .

Vous disposerez également d'une cave ,d'un garage, de la fibre optique et de faible charge de copropriété

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Hérouville-Saint-Clair Péripherie 14

271 000 € ^{(3 817 €/m²)}

Aux portes de Caen Nord, dans nouvelle résidence, appartement 3P comprenant : entrée ouverte sur séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC séparés, deux terrasses dont une exposée sud.

Cave, boxe et place de parking privatifs complètent ce bien.

RE2020 norme PMR, chauffage urbain et volets motorisés.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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71㎡

Vente appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Grand Parc - Haute Folie Et Centre Ville 14

149 900 € ^{(2 418 €/m²)}

Hérouville Saint Clair - Dans une résidence bien entretenue, calme et arborée du quartier du Grand Parc

A proximité des commerces, établissements scolaires, lignes de bus, à 600 du Café des Images et du Tram

Appartement entièrement refait à neuf, DPE C, situé en RDC surélevé donnant sur des espaces verts en retrait de la rue, composé :

D'une entrée, cuisine séparée A/E neuve de plus de 7 m2, grand séjour de 21 m2 entièrement vitré orienté sud ouest, couloir avec grands rangements, 2 chambres de 10 et 11 m2 avec dressings, salle de bain neuve, WC séparés.

Cave de 5 m2, grenier.

Travaux effectués : isolation des murs, salle de bain, cuisine, WC, sols, enduit et peinture murs et plafonds (factures à l'appui)

Nombreux stationnements libre et arceaux pour vélos.

Chauffage et eau chaude collectifs urbain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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62㎡

Vente appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Péripherie 14

165 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Appartement T3 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à proximité des transports.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est doté d'un balcon exposé S/O.

Parking privatif

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair 14

189 740 € ^{(3 110 €/m²)}

Vous recherchez un appartement à acheter aux portes de Caen ?

Venez découvrir ce beau 3 pièces situé sur les bords de l'Orne, à Hérouville Saint Clair.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et de deux chambres dont une avec dressing. Le balcon de 6m2 exposé sud ouest offre une vue dégagée sur la verdure.

A deux pas des commerces et bus de ville, ce T3 dispose également de 2 places de stationnements privatives et […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, dans un petit immeuble de 4 étages, Appartement T4 double exposition SUD et OUEST.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un Wc indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, 2 chambres, une grande cuisine et un séjour salon (poss.3 chambres).

2 balcons, l'un accéssible depuis le séjour et l'autre depuis l'une des chambres.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volants roulants ELEC, tableau ELEC équipé d'un disjoncteur différentiel.

Les communs sont nettoyés quotidiennement.

Le DPE est en D.

Les charges de 230€ / mois comprennent CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE - ASCENSEUR - ENTRETIEN DES COMMUNS.

Proche des commodités, Centre commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

74㎡

Vente appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair 14

130 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T3 situé dans une petite copropriété.

L'appartement est composé d'une grande entrée avec des placards, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée fermée, une grande chambre, un séjour et une 2éme chambre (ou salon selon les besoins).

Le logement se trouve au 3ème étage dans un petit bâtiment de 4 étages.

Un balcon exposé OUEST (Le soleil en apres midi et en soirée).

L'accés est securisé avec un badge, des stationnements sont disponible au pied du bâtiment.

Une cave en sous-sol.

Fenetres PVC double vitrage, volets roulants ELEC (sauf chambre).

Tableau ELEC récent (équipé d'un disjoncteur différentiel 30mA).

Les charges s'élevent à 200€/mois (comprend CHAUFFAGE URBAIN - EAU CHAUDE - EAU FROIDE […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair 14

144 000 € ^{(2 526 €/m²)}

En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER, appartement T3 situé au PARC SAINT CLAIR.

L'appartement est composé: d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée, et une pièce de vie.

La cuisine est récente (état neuf).

Le balcon (16m2) est accéssible depuis le séjour ainsi que par les 2 chambres.

Un cellier sur le palier.

Les fenetres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Une place de parking privative à proximité de l'appartement.

Résidence prisée.

Proche des commodités, commerces, écoles, bus, Tram, […] Voir l’annonce immobilière >>

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57㎡

Vente appartement 3 pièces

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133 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Uniquement chez Hérouville Immobilier, Grand F3 de 66 m2 situé au 2ème et dernier étage. Composé d'une entrée avec placards, séjour-salon donnant sur loggia Sud-Ouest, cuisine équipée avec arrière cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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66㎡

Informations locales Hérouville-Saint-Clair

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129 000 € ^{(1 985 €/m²)}

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