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649 000 €
(5 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pacé
TRAVAUX EN COURS.
Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités.
Découvrez cet appartement T4 de 122,50m² (126,98m² au sol), situé au 3ème étage et exposé Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 51m² donnant accès à une terrasse de 23m², le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc. Trois stationnements et une cave viennent compléter cet ensemble.
Livraison fin 2026.
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123m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
5
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02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
330 000 €
(5 410 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pacé
TRAVAUX EN COURS.
Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités.
Découvrez cet appartement T3 de 61.10m², situé au 1er étage et exposé Est. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 11m², 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Livraison fin 2026.
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
525 000 €
(5 645 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pacé
Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités. Découvrez cet appartement T4 duplex de 93.38m² (105.35m² au sol), situé au 3ème étage et exposé Ouest. Il se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 13.47m², une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Deux parkings en sous-sol et une cave viennent compléter cet ensemble. Livraison été 2026. Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 22 60 16
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07 43 40 12 85
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02 99 45 42 41
208 040 €
(3 355 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pacé
Appartement situé au coeur de Pacé, à 15 minutes de Rennes, commune dynamique en Ille-et-Vilaine (35). Ce bien comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Parquet et exposition Est/Ouest.
L'appartement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun grâce à la présence d'arrêts de bus à proximité. Les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges), les équipements sportifs, la médiathèque, ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, pharmacies, supermarchés, professionnels de santé) sont accessibles dans la commune. La position centrale du bien permet de rejoindre aisément le centre-ville de Pacé, reconnu pour ses infrastructures culturelles, son marché hebdomadaire et ses espaces verts. Accès rapide à la rocade rennaise, facilitant les déplacements vers Rennes et l'agglomération.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 99 06 19 18
142 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pacé
A PACE (35740), commune de Rennes métropole desservie par les bus de Rennes (réseaux STAR) située à 10 minutes du centre-ville de RENNES (35000).
Appartement type 2 de près de 43 m2 idéal investissement locatif ! Actuellement loué 580euros hors charges
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, cet appartement rénové de près de 43 m2 se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo, hotte), un dégagement avec placards dessert une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent l'ensemble.
Ravalement de l'immeuble récent.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
(5.19 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 30 88 27 08
175 900 €
(3 824 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Pacé
PACE
KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces situé au DERNIER ETAGE d'une RESIDENCE RECENTE avec ASCENSEUR.
Parfaitement agencé, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un parking sécurisé complète l'ensemble.
ACTUELLEMENT LOUE AVEC DISPOSITIF PSLA jusqu'en août 2027.
classe énergie : D Réf. 35449
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 30 88 23 97
181 000 €
(3 771 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Pacé
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Pacé, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 47.72 m2, cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine de 3 étages, construite en 2009.
Il comprend une chambre, un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 12 m2, un stationnement en sous-sol est également inclus.
Ne manquez pas cette opportunité
Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé pour plus d'informations
Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 99 85 68 56
193 545 €
(2 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0760-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
193 545 €
(2 805 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 68,65 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres disposant d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Vendu loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0759-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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Vue 3D
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47 960 €
(5 329 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif.Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER).Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Idéal pour un premier investissement.Belle opportunité à saisir rapidement!Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.Prix du bien : 47 960,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 111Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
2 sdb
Gaz
10/06/26
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06 29 87 59 49
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05 61 00 27 26
150 000 €
(6 818 €/m²)
Studio
Rennes Villejean
LE BAKELITE- Votre prochain studio idéalement situé dans la quartier Lorient-Marbeuf-Villejean. face à l'école d'agronomie, à quelques pas du campus rennes 2 et du CHR. Prestations de très bonne qualité, le logement vous sera livré à l'été 2026 entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec mobilier et douche carrelée toute hauteur.
Le logement bénéficie en plus d'espaces en commun très confortables comme une salle d'étude connectée, une salle de détente équipée, une grande cuisine avec terrasse, un local vélo protégé, un lavomatique ainsi qu'une conciergerie. La résidence se situe sur la ligne de bus C4 et des futures lignes de tram-bus.
Faibles charges de copropriété.
Visites et renseignements sur demande.
Agence VBI - Christophe Ortiz -
Prix de Vente : 150.000 euros TTC PAS […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Terr
09/06/26
09/06
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02 30 88 09 59
237 900 €
(2 832 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.
Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.
Local vélo commun - fibre optique.
AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.
LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).
IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).
DPE : D / GES : B.
Charges annuelles : 3406.04 euros.
Taxe foncière : 1387 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 237 900 euros Honoraires Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 30 88 09 59
189 000 €
(2 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
square du dauphiné, 35000 Rennes
Nous vendons notre charmant appartement au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété (28 lots) privée et tranquille de très bon standing, sur un square très calme et verdoyant dans le coté le plus recherché de Villejean, avec nombre de places de parking libres.
Le square se trouve a coté de l'Université Rennes 2, très proche de 2 stations de Metro A, arrêts et terminus de plusieurs bus (urbains et extra urbains), park relais de Villejean, médiathèque municipale, Centre communal d'action social, Maison de quartier et gymnase, Parc sportif du Berry, Piscine municipale, Mairie de quartier, cabinets médicaux, 2 centre commerciaux (Churchill et Kennedy), et Poste. Ecole et collège à 300 m et à moins d'1 km respectivement.
L'appartement T4 de 77 m² est composé de hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour/bureau (possibilité 3e chambre), 2 belles chambres (sans vis-à-vis), salle d'eau, WC, dressing, placards et rangements, 2 balcons […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
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07 66 90 38 65
216 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
LOGT DE TYPE 4 REFAIT A NEUF AVEC 3 CHAMBRES 2 BALCONS TRES LUMINEUX EXP SUD OUEST SITUE DANS SQUARE TRANQUILLE A 100M DE LA FAC ET DESCOMMERCES DES ECOLES ET DES INFRACSTRUTURES
A VISITER RENTABILITE FINANCIERE TRES INTERRESSANTE POUR COLOC ETUDIANTSLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
06/06/26
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06 49 49 31 83
289 800 €
(2 588 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard, un WC séparé et une salle de bains. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0750 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 19 17 49 36
135 900 €
(2 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean - Rue du Nivernais.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 63 m2 à 2 pas des Facultés de RENNES 2.
Cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.
Vendu libre de toute occupation.
DPE : D / GES : B.
Charges annuelles : 1739.72 euros.
Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 135 900 euros honoraire inclus dont 5 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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02 30 88 09 59
188 550 €
(2 901 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Villejean Université.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 2 belles chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 1841.56 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 188 550 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 30 88 09 59
189 990 €
(2 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Secteur Villejean Universite - Square du Dauphiné.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 72 m2 au sein d'une petite copropriété de 3 étages très recherchée sur le quartier de VILLEJEAN UNIVERSITE, à 2 pas de la FACULTE de Rennes 2, du METRO UNIVERSITE, des bus, des commerces de proximité et au pied du marché de Villejean.
Celui-ci comprend une véritable entrée séparée un séjour attenant à un balcon (Ouest), une grande cuisine aménagée et équipée, une arrières cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Local vélo - stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDEAL POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALE OU DE L'INVESTISSEMENT !!!
POSSIBILITE DE FAIRE UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES AVEC CUISINE SEPAREE ET COIN TELE EN COMMUN.
DPE : C / GES : C
Charges prévisionnelles : 1730 euros
Taxe foncière : 1144 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 189 990 euros horaires inclus dont un forfait de 6 990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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108 000 €
(5 400 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Villejean
CAMPUS RENNES 2 ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. STUDIO VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Idéalement situé pour y loger vos enfants ou pour un investissement locatif - Endroit où les étudiants sont nombreux du fait de la proximité des facultés - Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec un gardien sur place - Il se compose ainsi : entrée, kitchenette équipée, chambre-séjour avec placard et salle d'eau avec WC - Il dispose également d'une place de parking privative dans la résidence. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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196 650 €
(2 314 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue du Languedoc - Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 85 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec loggia exposée au Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Possibilité de créer une 4ème chambre tout en conservant un séjour. Libre à la vente. DPE : C !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0765 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
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Vue 3D
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Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Nivernais - Au 1er étage, appartement T4/T5 de 93,45 m2 m2 rénové comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente ! Possibilité de créer une 4ème chambre ! Idéale pour les investisseurs !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0701-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
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Vue 3D
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167 200 €
(2 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Seulement chez V B I - Quartier : Villejean - Rue du Nivernais.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée, 4 chambres actuellement louées en LMNP dont 2 avec balcon privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
RENTABILITE NETTE DE 9.2 % EN SE BASANT SUR LE PRIX AFFICHE - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION.
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Charges annuelles : 3000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 167 200 euros H.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
5
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02 30 88 09 59
159 900 €
(2 710 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : Opportunité d'investissement rare sur Rennes — Grand appartement T4 rénové, situé dans le quartier dynamique de Villejean / Beauregard, à proximité immédiate de l'université Rennes 2, du CHU et de la ligne A du métro. Le bien se compose de 3 chambres indépendantes, d'une cuisine équipée commune, d'une salle de bain. Chaque chambre est louée individuellement (bail meublé), soit un total de 1 225 € / mois de revenus locatifs bruts et 14 700 € / an. Aucun travaux n'est à prévoir. Les locataires sont en place et / ou facilement renouvelables grâce à la forte demande étudiante du secteur. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé, avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Éligible au statut LMNP (loueur meublé non professionnel) permettant l'amortissement du bien et l'optimisation fiscale des revenus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.42€ par mois (soit 1205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
13
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06 49 18 18 80
150 000 €
(2 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE à la vente cet appartement traversant de 63,75 m², situé dans le quartier Villejean-Kennedy à Rennes.Au 4ᵉ étage, cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains moderne.Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées.Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Kennedy, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles universitaires. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.Proche de l'Université […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Gaz
07/06/26
07/06
6
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02 30 88 11 60
215 000 €
(3 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue joseph martray, 35000 Rennes
Appartement T3 de 58m² à Rennes, quartier Villejean/Atalante Champeaux.
Il s'articule autour d'une entrée avec verrière, d'un salon-séjour lumineux (exposition plein sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (Normes PMR)
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !
En extérieur, un balcon de 9m² exposé sud et pour compléter le bien un garage fermé et sécurisé en sous-sol.
A seulement 7min à pied du métro et 5min d'une grande ligne de bus (C4).
Vous profitez également d'un accès rapide à la rocade.
Toutes commodités et activités sportives à 2 pas : boulangerie, carrefour city, pharmacie, tabac-presse, complexe aquatique, terrain de foot.
Informations complémentaires :
Copropriété de 81 lots - aucune procédure en cours
DPE réalisé le 21/10/2025
Dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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06 78 84 09 61
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