Vente appartement 4 pièces à Guillestre 126 000 €

iad France - Milene Collomb vous propose: Plateau brut de 119m2 en cours de rénovation à Guillestre. <br><br>Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1900, cet appartement offre un immense potentiel à celui ou celle qui saura lui donner vie. <br><br>Possibilité de l'aménager en T4 sur deux niveaux plus une petite mezzanine au dessus de l'entrée. Baie vitrée et terrasse couverte déjà existante. Actuellement hors d'eau/hors d'air, eau et électricité tirés.<br><br>L'ensemble du bien est en cours de rénovation et offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Avec une surface généreuse et une exposition nord-est, cet appartement peut être aménagé en un espace de vie moderne et confortable.<br><br>Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible.<br><br>La ville de Guillestre, réputée pour son charme authentique et sa proximité avec la nature, regorge de trésors à découvrir. Les amoureux de la montagne et des activités de plein air trouveront leur bonheur à proximité. <br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1605175 - 25/05/2026