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Vente Appartement 3 pièces à Guidel

3 pcs
2 ch
56㎡

184 900 € (3 302 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guidel

3 pcs
2 ch
56㎡

184 900 € (3 302 €/m²)

Appartement 3 pièces Guidel

Idéalement situé en plein centre de Guidel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement au fort potentiel, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.

Son véritable atout : des combles aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.

Une cave ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.

Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises. Il sera libre de toute occupation en juin 2027, avec possibilité de départ anticipé de la locataire.

Taxe foncière : 740 €

Charges annuelle : 700€

Prix de vente HAI : 184900 € Prix hors honoraires : 180000 € Honoraires 2,72 % TTC à la charge de l’acquéreur

Contact : Legallic Pierre , Avictoria Immobilier Agent commercial RCS de Lorient 521871871

Risques : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 120476 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 900 € (3 302 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 2,72% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    90 lots
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Avictoria Immobilier

24 Rue de la Fée Viviane

56520 Guidel

SIREN: 521871871

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
939 €
Par mois
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