Découvrez ce T1 meublé en exclusivité, situé à Guichen, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Profitez d'un cadre agréable, à seulement 0,5 km du centre-ville, dans une résidence récente de 2015 avec services. Ce logement de 27,85 m2, en rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, une salle d'eau et WC. Saisissez l'opportunité de bénéficier d'un balcon de 4 m2, d'un stationnement extérieur couvert et d'un accès PMR. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Profitez de loyers garantis et d'une gestion déléguée sous statut LMNP, avec une fiscalité avantageuse. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, c'est le placement idéal pour tous investisseurs en quête de rendement et de simplicité. Ne laissez pas passer cette chance, contactez BJ IMMOBILIER pour plus d'informations!

Réf. JFB-T1-GUIC - 17/09/2026