iad France - Romain Bertout vous propose:

iad France - Sylvie Allibe vous propose: 'OFFRE AU PRIX' pour ce T3 rénové avec cachet – Championnet / Génissieux – Grenoble

Au cOEur du très prisé quartier Championnet, reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, cet appartement de type T3 d’environ 61 m² s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest.

Dès l’entrée, un dégagement distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.

• La pièce de vie s’organise autour d’un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine de qualité (marque Inside), entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été conçu dans un esprit actuel, alliant esthétisme et praticité.

• L’espace nuit comprend deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en bureau, et une seconde plus intimiste avec alcôve, créant une atmosphère cosy et bien définie.

• L’espace sanitaire se compose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC suspendu.

De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Prestations et rénovation

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant reprise des volumes, électricité refaite, plomberie et équipements sanitaires récents, cuisine équipée récente (marque Inside), sols rénovés (parquet ancien valorisé et carrelage contemporain), isolation phonique partielle, porte d’entrée sécurisée haut de gamme.

Environnement et cadre de vie

Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun (Tram, Bus, Gare SNCF), ainsi que du collège et lycée Champollion, tout en conservant le calme d’une rue à taille humaine.

Un bien en phase avec les attentes actuelles du marché

Dans un contexte où les acquéreurs privilégient des biens rénovés, bien situés et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - GRENOBLE : Appartement T3 en rez-de-jardin

Situé dans un quartier calme de Grenoble, chemin BARRAL, cet appartement de 1989, de type T3 (anciennement T4) avec un jardin privé offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Parfait pour une famille, un couple, une colocation, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

Vous disposez d'une entrée et d'un couloir desservant un vaste séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres. Il est possible de créer une 3ème chambre.

La pièce de vie lumineuse donne accès à la terrasse et au jardinet de 70 m2 environ

La résidence, composée de deux niveaux, offre une tranquillité et une intimité recherchées. Vous pourrez profiter pleinement des expositions est et sud pour des moments de détente ensoleillés dans votre jardin.

A proximité de toutes commodités

Les points forts de cet appartement :

- Jardin privé offrant un espace extérieur agréable

- Quartier calme de Grenoble

- Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie

- Chauffage individuel électrique

- Expositions est et sud pour un ensoleillement optimal

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin à Grenoble.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.08€ par mois (soit 1429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: Magnifique T3 Haussmannien - Rénové - Quartier Prisé de Grenoble - VUE DEGAGEE.

Situé à GRENOBLE proche de l'hyper centre, cet appartement de 3 pièces RENOVE, est très bien entretenu et offre un excellent confort. Au 1er étage, avec une surface totale de 103 m², LUMINEUX, il présente toutes les caractéristiques de l'APPARTEMENT HAUSSMANNIEN : hauts plafonds avec moulures, sols en carreaux de ciment, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, bay-window...

L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée central, pouvant servir de bureau.

Il dessert :

- une cuisine séparée, équipée avec placards en niche,

- un grand salon avec cheminée, rangement et balcons vue BASTILLE,

- 2 grandes chambres, cheminées anciennes et rangements, (dont 1 avec balcon),

- Dressing de 4m²

- un WC séparé avec placard et fenêtre,

- une salle d'eau - placard et fenêtre.

L'appartement est doté d'éléments de confort intéressants :

- triple vitrage

- fibre optique

- chaudière NEUVE

- cave individuelle de 18m²

- grenier personnel de 14m²

- local à vélo sécurisé

Emplacement idéal :

- 7 min à pied de la place Victor Hugo et de la gare

- tram A, B, et D à 400m

- Accès rapide à l'autoroute

- Proche de toutes commodités

Cet appartement peut convenir à une colocation de 3 chambres, le hall étant suffisamment grand pour être aménagé en salon commun.

La copropriété, sécurisée, est très bien entretenue.

Deux photos ont été meublées avec l'Intelligence Artificielle pour mieux en apprécier le volume.

Je serai heureuse de vous faire découvrir cet appartement d'exception : appelez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T3 + cuisine avec 2 balcons - 10 bis rue Aristide Bergès à Grenoble :

Visite virtuelle disponible !

Situé au cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de type 3 de 76.21m² est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1982, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ainsi que deux balcons.

L'appartement se compose de 2 chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon. L'espace de vie donnant lui aussi accès à ce balcon.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose des commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, et des volets roulants électriques. Elle est sécurisée avec un interphone et fermée.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux en particulier, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 61m2 - Grenoble - Secteur CHORIET/BERRIAT - Traversant - Balcon - Cave - Garage en supplément

Au début de la rue Nicolas Choriet, dans une résidence sécurisée en retrait de la route, venez découvrir ce beau T3 en excellent état.

Au 3ème étage vous trouverez :

- Un hall d’entrée, avec grand placard, desservant toutes les pièces

- Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon

- Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée

- Un balcon exposé Ouest avec store brise soleil

- 2 chambres

- Une salle de bain avec sèche serviette électrique

- Un wc séparé

Au niveau technique :

- Résidence fermée et sécurisée

- Appartement en excellent état

- Fenêtres PVC double vitrage

- Chauffage collectif au sol

- Fibre optique

- Cave

- Garage en supplément

Ce que l’on aime :

- T3 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon

- Lumineux et traversant

- Au calme

- Proche des transports en commun : Tram A,B, et E / Gare / Bus C8

- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Grenoble Sud, au 2 chemin des Essarts - T3 Rénové 62m²

Découvrez cet appartement clé en main situé au secteur Beauvert / Alliés, idéalement placé au calme tout en restant connecté à la ville !

- Rénovation matériaux de qualité

- Climatisation

- Balcon exposé EST sans vis-à-vis + vue dégagée

- Stationnement sur parking commun privatif

- Ascenseur

- Grande cave (7m2)

- Chauffage collectif

- Option garage : + 13 000 €

Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine, il comprend :

1 entrée avec rangements desservant 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.

2 chambres (dont une avec dressing), 1 salle d'eau douche à l'italienne et 1 WC.

Tram A et Bus C3/16, écoles et commerces de proximité immédiate.

Accès rapide à la Rocade Sud.

contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m²

Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.

À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.

Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.

Agencement :

Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WC

Niveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverte

Étage : seconde chambre

Les atouts :

Cachet de l’ancien (pierre apparente)

Aucun travaux à prévoir

Aménagements et rangements sur mesure

Petit jardin de copropriété à disposition

Cave collective

Stationnement facile à proximité

Environnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>