iad France - Franck Cali vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Appartement T2 rénové de 48 m²

Emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram A et C) arrêt Gustave Rivet à deux pas.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue Albert 1er de Belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, tableau électrique.....tout est neuf.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette.

Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés.

Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie.

Nombreux rangements

Une cave complète le bien.

Taxe foncière de 1447 €

Charges de copropriété 750 €/an

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 49m2 - Grenoble - Secteur Aigle / Début Libération - Dernier étage

Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez :

- Une entrée desservant toutes les pièces et un magnifique sol en carreaux de ciment

- Une cuisine aménagée et équipée avec une belle vue dégagée sur Belledonne

- Une grande chambre avec vue Belledonne, cheminée en marbre et alcôve aménagée en dressing

- Une spacieuse pièce de vie avec parquet, cheminée en marbre

- Un balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors

- Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, douche, wc et sèche serviette électrique

Au niveau technique :

- Immeuble sécurisé

- Appartement en bon état

- Fenêtres double vitrage

- Volets roulants manuels

- Chauffage individuel électrique

- Cave

Ce que l’on aime :

- T2 lumineux avec de beaux volumes

- Emplacement recherché

- Lumineux et traversant

- Local à vélo

- Proche des transports en commun : Tram E et C, Bus C13, C14 et 25.

- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, bureau de poste etc..

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.9€ par mois (soit 958.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - T2 - 33M2 - CAVE - ASCENSEUR

Idéalement situé 21 boulevard Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la station de tramway Chavant ( lignes A et C ) et à 5 min à pied du parc Paul Mistral Cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. WC séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat

Chauffage individuel. électrique. Pour plus de renseignements me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 de charme – COEur Berriat / Chorier – Proche gare, Championet & Estacade

Situé rue Gabriel Péri, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 52 m² offre un accès immédiat au marché de l’Estacade, aux commerces et au tramway.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble 1930 entretenu, il propose un séjour lumineux d’environ 25 m², une chambre spacieuse de 16 m² et une cuisine indépendante rénovée en 2018.

L’ensemble est sain et bien entretenu, au sein d’une copropriété suivie avec toiture rénovée et isolée en 2023. Radiateurs à inertie (2022) et chauffe-eau (2020).

Un bien équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts -

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé.

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Caractéristiques principales :

Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés.

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Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique.

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Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone).

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Localisation et avantages :

Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour/nuit pour un confort optimal.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour/espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif.

Contactez-moi pour une visite immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Collot vous propose: Appartement 'Clé en main'- T2 – Secteur Ampère/Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votée

Le DPE va passé de D à B après les travaux d'isolation extérieure.

Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ?

Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové.

Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus).

Le logement se compose de :

- deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré.

- d’une cuisine séparée

- d’une salle d’eau

- de toilettes indépendantes

- et d’un grand dressing supplémentaire.

Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre).

Stockage : une grande cave complète ce bien.

Performance thermique et phonique :

-Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds

-Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE !

-double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble.

-menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur)

Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent).

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

•Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m.

•Mode de vie : tout à pied ou à vélo ! À quelques minutes de Berriat, de l'Estacade et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T2 de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur, de la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est/ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14m2 avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif ( type étudiant) ou AirBnB, ou pour premier achat . Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à Grenoble

Visite virtuelle disponible !

Appartement de 29,97m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur.

L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard.

Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers.

De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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