iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T2 avec vue dégagée – 59 cours de la Libération, Grenoble :

Visite virtuelle disponible !

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1963 bien entretenu, découvrez cet appartement T2 + cuisine d’une superficie de 45,81 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs et une belle luminosité.

Composition :

Entrée avec placard de 4,64 m²

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29,35 m²

Chambre de 9 m² avec placard intégré

Salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC (2,82 m²)

Petit balcon pour profiter des beaux jours

Cave en sous-sol

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets métalliques persiennes

Chauffe-eau récent

DPE : D

Localisation :

Tram en accès direct, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Bila vous propose: Appartement rénové récemment en plein cOEur de Grenoble avec vue Imprenable

Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition est ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes.

D'une surface totale de 53.51 m², cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau (avec une double vasque, lave linge, sèche linge, sèche serviette), d'une cuisine ouverte bien équipée avec un espace repas pour partager des moments conviviaux. Le salon communique sur la cuisine et peut être utilisé comme une chambre également.

L'appartement est en bon état général, permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Il est vendu meublé. Les prestations de confort incluent la fibre optique pour un accès internet rapide, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer la sécurité des lieux.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville.

En outre, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux à Grenoble, offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farrah Hassan vous propose: GRENOBLE CENTRE / Appartement T2 avec BALCON / 93 m2 / VUE BASTILLE

Situé au coeur de Grenoble, venez découvrir ce très charmant T2 de 93 m2, offrant de beaux volumes et de confortables prestations.

Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée (digicode à l'entrée) et très bien entretenue (toiture neuve), il se compose d'une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante et balcon donnant sur une cour au calme absolu, une chambre aux volumes généreux avec placards muraux en bois massif, un élégant salon-séjour avec cheminée, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Côté confort, l'appartement dispose d'une PAC air/air, d'un volet roulant électrique dans la cuisine et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Très bon DPE : C.

Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un garage, Rue de l'Isère !

N'attendez pas et programmez votre visite, vous serez immédiatement séduits par cet appartement coup de coeur au cachet indéniable (moulures au plafond, parquets bois, cheminées, pierres apparentes ....) !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: GRENOBLE - Joseph Vallier, limite les eaux claire, appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur.

Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un Toilette.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard.

Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi.

3 Photos avec la création d'un exemple d'espace agencé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T2 - 37M2 - CAVE - ASCENSEUR

Proche des trams C et E Appartement de 37 M2 rénové au 4eme étage avec ascenseur. Au calme. exposition OUEST. Il se compose d'une entrée avec placard. D'une pièce de vie confortable. D'une cuisine aménagée. Salle d'eau avec WC. Cave. Note énergétique C.

Pour plus de renseignements et organiser votre visite me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: A VENIR VOIR RAPIDEMENT !!! au 106 cours Berriat à Grenoble, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 47,36m² en retrait du cours.

Situé au premier étage surélevé, avec ascenseur sur le palier, cet appartement est tout rénové avec goût.

Vous rentrez par un hall avec son grand dressing et portes coulissantes, idéal pour le rangement, qui ouvre sur la cuisine, meublée et équipée, avec grand frigo/congélateur et machine à laver.

Son agréable et belle pièce de vie lumineuse grâce aux portes fenêtres et confort supplémentaire son balcon.

L’appartement est très bien équipé pour un niveau de confort et de sécurité optimal.

Plafonds doublés et isolés, climatisations réversibles (air chaud/air froid), porte blindée, système d’alarme Vérisure, volets roulants électrique, compteur et électricité refait aux normes (reste une protection à mettre dans la cuisine), interphone, digicode, ascenseur, cave, copropriété fermée et sécurisée par portail et portillon électrique.

Avec toutes les commodités à proximité, commerces, tram, bus, gare, écoles…

Charges de copropriété 90€ environ/mois et TF 1200€.

Ne tardez pas à m’appeler pour venir le voir, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: GRENOBLE – T2 avec ascenseur, parking et emplacement stratégique

3 Rue Sidi Brahim – Grenoble (à deux pas du centre-ville)

Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ?

Ce T2 de 48,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, coche toutes les cases.

Les atouts du bien:

- Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre

- Chambre séparée avec dressing

- Coin cuisine (évolutive selon vos envies)

- Salle de bains avec baignoire

- Appartement très bien agencé

La copropriété:

- Résidence fermée et sécurisée

- Ascenseur

- Grand parking privatif libre

- Chauffage urbain collectif avec compteur individuel

- Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur

Un emplacement ultra pratique

À 2 minutes du centre-ville (juste le boulevard à traverser)

Tram C et E

Accès rapide rocade

Idéal jeune actif, étudiant ou investissement locatif

À savoir:

L’appartement est exposé Est et donne côté voie ferrée.

- Le passage des trains reste ponctuel et rythmé, sans nuisance continue comme sur un axe routier très fréquenté. Un point à connaître, mais qui n’enlève rien à la qualité globale du bien.

Pourquoi c’est une opportunité:

- Résidence récente (2008)

- DPE performant : C

- Bien optimisé et facile à valoriser

- Secteur recherché pour sa centralité et accessibilité (tram)

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

Merci de privilégier le contact par téléphone si vous êtes intéréssé

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Cours de la Libération, magnifique T2 de 55m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble accessible PMR. Il est orienté EST, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis, et il offre une vue splendide sur Belledonne. Le séjour, la cuisine séparée et la grande chambre donnent sur un grand balcon filant.

Ce bel appartement avec climatisation est composé d’une entrée accueillante avec un placard de rangement qui donne sur une cuisine séparée et un agréable séjour. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la partie nuit avec une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Résidence très bien tenue avec gardienne. Parking privé dans la copropriété, une cave est incluse avec l’appartement.

Emplacement très pratique à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de l’hypercentre grâce aux transports en commun (bus et Tramway ligne E) et proche de l'échangeur du Rondeau pour vos déplacements en voiture.

Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement, appelez-moi vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>