iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - T2 - 33M2 - CAVE - ASCENSEUR

Idéalement situé 21 boulevard Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la station de tramway Chavant ( lignes A et C ) et à 5 min à pied du parc Paul Mistral Cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. WC séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat

Chauffage individuel. électrique. Pour plus de renseignements me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 de charme – COEur Berriat / Chorier – Proche gare, Championet & Estacade

Situé rue Gabriel Péri, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 52 m² offre un accès immédiat au marché de l’Estacade, aux commerces et au tramway.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble 1930 entretenu, il propose un séjour lumineux d’environ 25 m², une chambre spacieuse de 16 m² et une cuisine indépendante rénovée en 2018.

L’ensemble est sain et bien entretenu, au sein d’une copropriété suivie avec toiture rénovée et isolée en 2023. Radiateurs à inertie (2022) et chauffe-eau (2020).

Un bien équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: EXCLUSIVITE : Appartement T2 lumineux avec terrasse à Grenoble (38100) - Chemin des Essarts -

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², construit en 1997, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au Chemin des Essarts à Grenoble (38100). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une belle terrasse sans vis-à-vis, une cave et un parking sécurisé.

​

Caractéristiques principales :

Surface et disposition : 50 m² habitables avec entrée et placard mural, séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard mural, salle de bain et WC séparés.

​

Extérieur et annexes : Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, cave en sous-sol, parking non privatif sécurisé par grille automatique.

​

Équipements : Chauffage individuel gaz naturel (radiateurs), VMC, double vitrage, fibre optique, ascenseur PMR, sécurisé (digicode, interphone).

​

Localisation et avantages :

Proche hypermarché, centre commercial, tram, boulangerie, tabac, restaurants, et transports (Bus 16 et C8). Quartier pratique et calme pour un quotidien sans contraintes, avec une bonne séparation jour/nuit pour un confort optimal.

​

Pourquoi choisir ce bien ?

Appartement cosy et fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une séparation espace jour/espace nuit. Opportunité à Grenoble pour un T2 avec terrasse à un prix attractif.

Contactez-moi pour une visite immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Collot vous propose: Appartement 'Clé en main'- T2 – Secteur Ampère/Chorier – Haute performance énergétique – idéal colocation – étudiant - investisseur - local professionnel pour profession libérale – faibles charges de copro - isolation intérieure - isolation extérieure votée

Le DPE va passé de D à B après les travaux d'isolation extérieure.

Vous recherchez la sérénité d'un appartement entièrement remis à neuf ?

Ce 2 pièces de 49 m² en rez-de-chaussée, traversant, situé rue Raspail, a été intégralement rénové.

Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram C, accès autoroute pont Vallier Catane, bus).

Le logement se compose de :

- deux chambres. Chaque chambre dispose de son propre grand dressing intégré.

- d’une cuisine séparée

- d’une salle d’eau

- de toilettes indépendantes

- et d’un grand dressing supplémentaire.

Potentiel évolutif : possibilité d’ouvrir la cuisine sur l’une des chambres et sur une partie du dégagement pour créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon (suppression d'une chambre).

Stockage : une grande cave complète ce bien.

Performance thermique et phonique :

-Isolation intérieure intégrale : murs et plafonds

-Isolation par l’extérieur & ravalement votés et signés : début des travaux en avril 2026. Un vrai gain sur la future étiquette DPE !

-double sas d'entrée : une porte blindée ouvrant sur une entrée fermée pour une isolation parfaite du froid et des bruits de l'entrée de l'immeuble.

-menuiseries performante : fenêtres avec gaz Argon (20 mm d’épaisseur)

Installation électrique : intégralement refaite et mise aux normes. C’est la garantie d’une sécurité totale et d’un confort d’usage moderne (nombreuses prises, tableau récent).

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

•Accessibilité : Proximité immédiate du Pont Vallier-Catane (autoroute) et Tram A & B à 100m.

•Mode de vie : tout à pied ou à vélo ! À quelques minutes de Berriat, de l'Estacade et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: Ne tardez pas à découvrir ce T2 de 40m2 au 2ème étage avec ascenseur, de la RÉSIDENCE DE STANDING (2009) Les Cèdres au 13 avenue Marcelin Berthelot. Ce bien EN TRÈS BON ÉTAT est vendu MEUBLÉ. Appartement traversant est/ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une VASTE CHAMBRE de plus de 14m2 avec placards de rangements, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une SALLE DE SPORTS d'une LAVERIE, et d'un espace petit déjeuner. Accessible PMR. L'appartement est IDÉALEMENT PLACÉ : proche du tram A (arrêt Mounier), de différentes écoles, MC2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif ( type étudiant) ou AirBnB, ou pour premier achat . Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à Grenoble

Visite virtuelle disponible !

Appartement de 29,97m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur.

L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard.

Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers.

De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: Opportunité rare – loft de charme lumineux- Grenoble-Saint Laurent

Superbe loft de 51 m2, cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants... Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une vue sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis.

VENDU MEUBLE ET EQUIPE

avec espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places

Prestations confort :

-climatisation réversible

-déshumidificateur d’air (pour utilisation du spa optimale)

-emplacement idéal

-électricité et plomberie refaites complètement.

Petits plus :

-fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé)

-vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place.

Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appui).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m2 avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous.

Atouts principaux :

Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale.

Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé . Cave privative et stationnements facile.

Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville.

Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>