Iad France - Aline Langlois vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Grasse - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation idéale, au cOEur de la charmante ville de Grasse, réputée pour ses parfums envoûtants et son cadre de vie paisible. Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de 2 chambres de taille correct offrant un confort optimal, d'une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 3 eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement vous offrira calme et tranquillité. Le quartier est dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements de cet appartement sont adaptés au mode de vie moderne : câble TV, ligne téléphonique, et tout à l'égout. Le chauffage individuel électrique vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. En ce qui concerne les annexes, cet appartement ne dispose ni de parking, ni de garage mais possibilité de prendre un abonnement au parking de la ville. Cependant, il offre un excellent potentiel pour une décoration personnalisée afin de créer un espace chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Grasse, ville chargée d'histoire et de charme, offrant une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7JRS / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX REFAIT À NEUF AVEC VUE ET CAVE Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Grasse bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable jusqu’à la mer Situé au 6em étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² a été rénovation avec soin. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, orienté sud, est lumineux et ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte et totalement équipé est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique qui complète agréablement l'ensemble. La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique Une cave complète ce bien Les charges comprennent le chauffage et l’entretien des parties communes Rénovation complète de l’appartement comprenant également les fenêtres Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Denis vous propose : Emplacement Premium à Grasse – Centre Historique Opportunité rare dans le secteur Cathédrale, en cOEur de ville 88 m² sur demi-niveaux, configuration atypique Rue très passante avec fort flux piéton touristique Appartement 88 m² à rénover entièrement (salle de bain, cuisine, clim, huisseries) En plus au rez-de-chaussée, local / cave de 40 m² avec mezzanine 2 parkings publics à moins de 5 min à pied Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudia Priolo vous propose : GRASSE – DERNIER ÉTAGE, RÉSIDENCE FERMÉE AVEC PISCINE : T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE APERÇU MER, GARAGE, PLACE DE PARKING ET GRENIER AMÉNAGÉ Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée, ouvrant directement sur une loggia fermée faisant office de buanderie. Le salon prolonge naturellement l'espace vers une belle terrasse profonde, idéale pour vos déjeuners et moments de détente face à l'horizon. La partie nuit offre une distribution optimale avec des rangements intégrés dans le couloir, des toilettes indépendantes, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. La seconde chambre dispose quant à elle d'un accès direct sur un balcon. Le bien dispose d'un atout exceptionnel : un grenier sous combles d'environ 30 m² au sol, totalement aménagé avec un coin cuisine et une véritable salle d'eau indépendante. Une pièce supplémentaire idéale pour recevoir des proches en toute indépendance, installer un espace de télétravail au calme, un atelier ou une pièce de loisirs. Côté stationnement et annexes, l'appartement comprend un garage fermé avec porte motorisée et système de secours situé face à l'entrée du bâtiment, ainsi qu'une place de stationnement abritée sous un préau. Stationnement visiteurs facile à l'intérieur de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en cous de finition, nichée au premier étage d'une maison au cœur d'un hameau paisible, à la lisière de la commune prisée de Peymeinade, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m², vous offre une parenthèse de calme dans le pays grassois.

Profitez de la climatisation, stationnement aisée, sans charges sur le bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet écrin discret est un véritable havre de paix, où chaque projet peut s'épanouir. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis, à deux pas des charmes de Grasse et Peymeinade.

Potentiel investissement location annuel important. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Denis vous propose : À Grasse, dans une résidence sécurisée, résidence de standing avec piscine, ascenseur et un parc arboré de plus de 4 300 m², je vous propose ce 3 pièces traversant de 74 m². Avec la pente du terrain, l'appartement est en rez-de-chaussée côté nord, côté cuisine, et au premier étage côté sud, face à la piscine. Il comprend : une entrée de 8 m², un séjour / salle à manger de près de 24 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Côté sud, une loggia de plus de 17 m² prolonge le séjour et donne sur la piscine. Une seconde loggia de 3 m² vient s'y ajouter. Le logement est climatisé (pompe à chaleur air / air) et équipé de volets sur toutes les ouvertures. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en plus, prix à négocier. Une belle opportunité à Grasse, pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE – SECTEUR MARIGARDE 3 pièces de 64 m² • Grande terrasse • Exposition Sud-Ouest • Piscine • 2 parkings Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé dans le secteur résidentiel de Marigarde à Grasse, à proximité des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et à seulement 5 minutes de la gare. Au calme absolu, au fond d’une impasse, il prend place dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2008 et composée de seulement 39 appartements. La copropriété bénéficie également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Une place supplémentaire peut être acquise en complément avec la possibilité de la boxer afin de créer un garage privatif, autorisation acceptée par la copropriété en AG Les atouts : grande terrasse • exposition Sud-Ouest • résidence récente et sécurisée • piscine • calme absolu • 2 stationnements en sous-sol • possibilité d’un stationnement supplémentaire • proximité des commodités et de la gare. Étage 3 sur 4 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 situé à Grasse offre un cadre de vie idéal. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres au volume généreux avec chacune son placard intégré. La salle de bain, le WC séparé et un espace de bureau viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, boulangerie, etc. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour complèter le bien un emplacement de parking et une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>