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Vente Appartement T1 à Granville

1 pcs
28㎡
Ascenseur

151 900 € (5 425 €/m²)

Vente Appartement T1 à Granville

1 pcs
28㎡
Ascenseur

151 900 € (5 425 €/m²)

Appartement T1 Granville

À Granville, au 3ème étage, découvrez ce studio de 28,09 m² au sein d'un cadre résidentiel pensé pour le quotidien. Son atout le plus marquant se lit dès les premiers instants : vous bénéficiez également d'un espace extérieur de 15,21 m², une vraie respiration rare à ce niveau de surface, idéale pour profiter de l'air marin et organiser vos moments de détente sans contrainte.

Ce studio a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. Sur 28,09 m², l'objectif est clair : vous permettre de vivre efficacement, avec une distribution pensée pour un usage simple et fluide au quotidien. Le fait de disposer d'une salle de bain avec WC vous évite de perdre de la place et apporte une logique pratique dès le matin comme le soir. Ici, on recherche l'autonomie et la fonctionnalité : un logement facile à habiter, qui convient aussi bien à un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif.

L'extérieur de 15,21 m² change la donne. Dans un studio, il est souvent difficile d'avoir un espace où poser ses habitudes. Cette surface extérieure vous offre au contraire une extension concrète : petit coin de lecture, espace pour vos plantes, déjeuner à l'extérieur quand les journées s'y prêtent… C'est le genre d'atout qui rend le logement plus vivant et qui améliore nettement le confort d'utilisation, en particulier en bord de mer.

En choisissant ce programme “ECRIN LITTORAL” par Cogedim, vous vous inscrivez aussi dans une démarche pratique : une livraison programmée au 4e trimestre 2027 vous permet de construire votre projet sereinement, avec un horizon clair pour organiser votre installation (ou votre mise en location). Le studio est un format particulièrement recherché pour sa facilité d'entretien et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie : étudiant, jeune actif, résidence de vacances, ou investissement à valoriser par la présence d'un véritable espace extérieur.

Que vous cherchiez un logement à vivre à Granville ou un actif à détenir, la combinaison “studio + 15,21 m² d'extérieur” au 3ème étage est un argument simple et puissant : vous gagnez en qualité de vie sans alourdir la gestion du bien. Prenez le temps de le découvrir : c'est souvent l'équilibre entre surface maîtrisée et espace extérieur qui fait basculer la visite en coup de cœur.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KEP8F83A - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    151 900 € (5 425 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
772 €
Par mois
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